Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon (59213)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 524 € / m²- Le plus bas
- 423 € /m²
- Le plus haut
- 2 242 € /m²
- Prix moyen
- 149 404 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 524 €/m² | 1 524 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 170 – 1 811 € | 1 170 – 1 811 € |
| Prix moyen au m² | 1 484 €/m² | 1 484 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 423 €/m² | 423 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 242 €/m² | 2 242 €/m² |
| Prix de vente médian | 136 000 € | 136 000 € |
| Prix de vente moyen | 149 404 € | 149 404 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 297 000 € | 297 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
À Saint-Martin-sur-Écaillon, le prix médian constaté est de 1 524 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 170 €/m² et 1 811 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 149 404 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 12,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 423 €/m² à 2 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Martin-sur-Écaillon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 143 000 €80 m², 5 ventes | 1 788 €/m² |
| 4 pièces | 119 000 €96 m², 8 ventes | 1 230 €/m² |
| 5 pièces et plus | 237 300 €114 m², 9 ventes | 1 688 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Martin-sur-Écaillon est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 237 300 € (114 m²). Comptez plutôt 119 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Martin-sur-Écaillon
- Population
- 483 hab.
- Densité
- 91 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 353e / 565du plus cher au moins cher
Saint-Martin-sur-Écaillon compte 483 habitants, pour une densité de 91 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Martin-sur-Écaillon se classe 353e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 524 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Martin-sur-Écaillon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 367 | 1 367 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 544 | 1 544 | +12,9 % | 4 |
| 2023 | – | 913 | 913 | −40,9 % | 3 |
| 2024 | – | 1 524 | 1 524 | +66,9 % | 5 |
| 2025 | – | 1 718 | 1 718 | +12,7 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Martin-sur-Écaillon
- Rue d'Alsace6 ventes
- Rue du Marechal Leclerc5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bermerain1 463 €/m²
- Capelle1 904 €/m²
- Vendegies-sur-Écaillon1 779 €/m²
- Escarmain1 296 €/m²
- Sommaing1 771 €/m²
- Vertain1 228 €/m²
- Quérénaing1 683 €/m²
- Verchain-Maugré1 626 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
Le prix médian est de 1 524 €/m² et 1 524 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix vont de 423 €/m² à 2 242 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +12,7 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Martin-sur-Écaillon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).