Prix immobilier à Capelle (59213)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 904 € / m²- Le plus bas
- 1 388 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 180 300 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Capelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 904 €/m² | 1 904 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 760 – 4 150 € | 1 760 – 4 150 € |
| Prix moyen au m² | 3 016 €/m² | 3 016 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 400 € | 151 400 € |
| Prix de vente moyen | 180 300 € | 180 300 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 278 000 € | 278 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées à Capelle dans la base DVF, pour un prix médian de 1 904 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 760 €/m² et 4 150 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 180 300 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 388 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Capelle
- Population
- 135 hab.
- Densité
- 27 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
Capelle compte 135 habitants, pour une densité de 27 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 130 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 904 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Capelle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 694 | 3 694 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 001 | 2 001 | −45,8 % | 2 |
| 2024 | – | 1 818 | 1 818 | −9,1 % | 1 |
| 2025 | – | 3 952 | 3 952 | +117,4 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Escarmain1 296 €/m²
- Bermerain1 463 €/m²
- Saint-Martin-sur-Écaillon1 524 €/m²
- Beaudignies1 496 €/m²
- Vertain1 228 €/m²
- Ruesnes1 674 €/m²
- Vendegies-sur-Écaillon1 779 €/m²
- Romeries1 190 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Capelle ?
Le prix médian est de 1 904 €/m² et 1 904 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Capelle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix vont de 1 388 €/m² à 6 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Capelle ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Capelle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).