Prix immobilier à Romeries (59730)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 29 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 190 € / m²- Le plus bas
- 330 € /m²
- Le plus haut
- 2 712 € /m²
- Prix moyen
- 155 655 €
- Ventes
- 29
Prix de l'immobilier à Romeries
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 190 €/m² | 1 190 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 962 – 1 837 € | 962 – 1 837 € |
| Prix moyen au m² | 1 316 €/m² | 1 316 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 330 €/m² | 330 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 712 €/m² | 2 712 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 155 655 € | 155 655 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 316 020 € | 316 020 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 29 | 29 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 190 €/m² à Romeries, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 962 €/m² et 1 837 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 29 ventes, pour un prix moyen de 155 655 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 43,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 10,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 316 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 330 €/m² à 2 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Romeries
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 133 000 €106 m², 11 ventes | 962 €/m² |
| 5 pièces et plus | 197 500 €164 m², 12 ventes | 1 188 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Romeries est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 197 500 € (164 m²). Comptez plutôt 133 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Romeries
- Population
- 471 hab.
- Densité
- 79 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
- Classement départemental
- 480e / 565du plus cher au moins cher
Romeries compte 471 habitants, pour une densité de 79 habitants par km². Sur la période, 29 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Romeries se classe 480e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 190 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Romeries
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 040 | 1 040 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 560 | 1 560 | +50 % | 6 |
| 2023 | – | 972 | 972 | −37,7 % | 4 |
| 2024 | – | 1 338 | 1 338 | +37,7 % | 7 |
| 2025 | – | 1 197 | 1 197 | −10,5 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Vertain1 228 €/m²
- Beaurain1 345 €/m²
- Escarmain1 296 €/m²
- Solesmes961 €/m²
- Neuville-en-Avesnois1 682 €/m²
- Vendegies-au-Bois1 478 €/m²
- Saint-Python1 106 €/m²
- Salesches1 514 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Romeries ?
Le prix médian est de 1 190 €/m² et 1 190 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Romeries ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 316 020 €. Au m², les prix vont de 330 €/m² à 2 712 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Romeries ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −10,5 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Romeries ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).