Prix immobilier à Saint-Python (59730)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 74 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 106 € / m²- Le plus bas
- 400 € /m²
- Le plus haut
- 3 047 € /m²
- Prix moyen
- 110 780 €
- Ventes
- 74
Prix de l'immobilier à Saint-Python
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 106 €/m² | 1 106 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 702 – 1 442 € | 702 – 1 442 € |
| Prix moyen au m² | 1 143 €/m² | 1 143 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 400 €/m² | 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 047 €/m² | 3 047 €/m² |
| Prix de vente médian | 86 500 € | 86 500 € |
| Prix de vente moyen | 110 780 € | 110 780 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 323 820 € | 323 820 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 74 | 74 |
74 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Python dans la base DVF, pour un prix médian de 1 106 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 702 €/m² et 1 442 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 74 ventes, pour un prix moyen de 110 780 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 47,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 16,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +45,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 323 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 3 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Python
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 €62 m², 17 ventes | 1 212 €/m² |
| 3 pièces | 60 050 €84 m², 12 ventes | 742 €/m² |
| 4 pièces | 114 150 €89 m², 16 ventes | 1 232 €/m² |
| 5 pièces et plus | 105 500 €131 m², 27 ventes | 864 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Python est un 5 pièces ou plus : 27 ventes, pour un prix médian de 105 500 € (131 m²). Comptez plutôt 114 150 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Python
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 400 et 600 €/m², avec 14 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Python
- Population
- 978 hab.
- Densité
- 132 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,3 %
- Classement départemental
- 512e / 565du plus cher au moins cher
Saint-Python compte 978 habitants, pour une densité de 132 habitants par km². Sur la période, 74 logements y ont été vendus, soit environ 151 ventes par an pour 10 000 habitants.
Saint-Python fait partie des communes les plus abordables du département : 512e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 106 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Python
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 089 | 1 089 | – | 14 |
| 2022 | – | 1 000 | 1 000 | −8,2 % | 23 |
| 2023 | – | 590 | 590 | −41 % | 10 |
| 2024 | – | 1 142 | 1 142 | +93,6 % | 11 |
| 2025 | – | 1 327 | 1 327 | +16,2 % | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Python
- 782 – 898 €
- 898 – 952 €
- 952 – 1 266 €
- 1 266 – 1 346 €
- 1 346 – 1 416 €
Prix au m² par rue à Saint-Python
- Rue Joffre16 ventes
- Rue Foch11 ventes
- Rue de Cambrai8 ventes
- Rue Gambetta7 ventes
- Rue d'Haussy6 ventes
- Rue de Vertain5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Solesmes961 €/m²
- Haussy1 039 €/m²
- Briastre1 026 €/m²
- Vertain1 228 €/m²
- Romeries1 190 €/m²
- Viesly942 €/m²
- Saint-Vaast-en-Cambrésis1 224 €/m²
- Quiévy1 030 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Python ?
Le prix médian est de 1 106 €/m² et 1 106 €/m² pour une maison, d'après 74 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Python ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 323 820 €. Au m², les prix vont de 400 €/m² à 3 047 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Python ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +16,2 % et le nombre de ventes de +45,5 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Python ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).