Prix immobilier à Briastre (59730)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 39 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 026 € / m²- Le plus bas
- 506 € /m²
- Le plus haut
- 2 012 € /m²
- Prix moyen
- 116 377 €
- Ventes
- 39
Prix de l'immobilier à Briastre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 026 €/m² | 1 026 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 751 – 1 428 € | 751 – 1 428 € |
| Prix moyen au m² | 1 116 €/m² | 1 116 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 506 €/m² | 506 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 012 €/m² | 2 012 €/m² |
| Prix de vente médian | 91 300 € | 91 300 € |
| Prix de vente moyen | 116 377 € | 116 377 € |
| Vente la moins chère | 26 300 € | 26 300 € |
| Vente la plus chère | 359 950 € | 359 950 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 39 | 39 |
À Briastre, le prix médian constaté est de 1 026 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 751 €/m² et 1 428 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 39 ventes, pour un prix moyen de 116 377 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 51,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 19,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +80 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 26 300 € et la plus chère à 359 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 506 €/m² à 2 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Briastre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 66 000 €75 m², 11 ventes | 913 €/m² |
| 4 pièces | 75 650 €85 m², 7 ventes | 841 €/m² |
| 5 pièces et plus | 120 000 €130 m², 17 ventes | 1 029 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Briastre est un 5 pièces ou plus : 17 ventes, pour un prix médian de 120 000 € (130 m²). Comptez plutôt 75 650 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Briastre
- Population
- 689 hab.
- Densité
- 99 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,0 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 10,0 %
- Classement départemental
- 530e / 565du plus cher au moins cher
Briastre compte 689 habitants, pour une densité de 99 habitants par km². Sur la période, 39 logements y ont été vendus, soit environ 113 ventes par an pour 10 000 habitants.
Briastre fait partie des communes les plus abordables du département : 530e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 026 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Briastre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 074 | 1 074 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 111 | 1 111 | +3,4 % | 11 |
| 2023 | – | 875 | 875 | −21,2 % | 4 |
| 2024 | – | 1 277 | 1 277 | +45,9 % | 5 |
| 2025 | – | 1 029 | 1 029 | −19,4 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Briastre
- Rue Paul Doumer10 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Viesly942 €/m²
- Neuvilly1 036 €/m²
- Solesmes961 €/m²
- Saint-Python1 106 €/m²
- Inchy1 016 €/m²
- Quiévy1 030 €/m²
- Beaumont-en-Cambrésis941 €/m²
- Béthencourt1 255 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Briastre ?
Le prix médian est de 1 026 €/m² et 1 026 €/m² pour une maison, d'après 39 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Briastre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 26 300 € et la plus chère à 359 950 €. Au m², les prix vont de 506 €/m² à 2 012 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Briastre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −19,4 % et le nombre de ventes de +80 %.
Quel est le loyer au m² à Briastre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).