Prix immobilier à Haussy (59294)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 102 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 039 € / m²- Le plus bas
- 320 € /m²
- Le plus haut
- 2 766 € /m²
- Prix moyen
- 126 095 €
- Ventes
- 102
Prix de l'immobilier à Haussy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 039 €/m² | 1 039 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 758 – 1 436 € | 758 – 1 436 € |
| Prix moyen au m² | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 320 €/m² | 320 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 766 €/m² | 2 766 €/m² |
| Prix de vente médian | 107 500 € | 107 500 € |
| Prix de vente moyen | 126 095 € | 126 095 € |
| Vente la moins chère | 22 000 € | 22 000 € |
| Vente la plus chère | 513 000 € | 513 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 102 | 102 |
102 ventes de logements ont été enregistrées à Haussy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 039 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 758 €/m² et 1 436 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 102 ventes, pour un prix moyen de 126 095 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 50,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 11,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 320 €/m² à 2 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Haussy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 60 875 €62 m², 8 ventes | 1 002 €/m² |
| 3 pièces | 91 000 €80 m², 20 ventes | 1 108 €/m² |
| 4 pièces | 94 000 €100 m², 33 ventes | 904 €/m² |
| 5 pièces et plus | 152 950 €126 m², 40 ventes | 1 183 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Haussy est un 5 pièces ou plus : 40 ventes, pour un prix médian de 152 950 € (126 m²). Comptez plutôt 94 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Haussy
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 800 et 1 000 €/m², avec 17 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Haussy
- Population
- 1 451 hab.
- Densité
- 90 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,2 %
- Classement départemental
- 527e / 565du plus cher au moins cher
Haussy compte 1 451 habitants, pour une densité de 90 habitants par km². Sur la période, 102 logements y ont été vendus, soit environ 141 ventes par an pour 10 000 habitants.
Haussy fait partie des communes les plus abordables du département : 527e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 039 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Haussy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 154 | 1 154 | – | 27 |
| 2022 | – | 919 | 919 | −20,4 % | 21 |
| 2023 | – | 1 188 | 1 188 | +29,3 % | 14 |
| 2024 | – | 1 116 | 1 116 | −6,1 % | 24 |
| 2025 | – | 1 248 | 1 248 | +11,8 % | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Haussy
- 655 – 727 €
- 727 – 829 €
- 829 – 934 €
- 934 – 1 250 €
- 1 250 – 1 487 €
Prix au m² par rue à Haussy
- Rue du Marechal Foch9 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Rue du 8 Mai 19457 ventes
- Rue Henri Barbusse7 ventes
- Rue Maxime Bricout7 ventes
- Rue Joffre6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Montrécourt1 470 €/m²
- Saint-Python1 106 €/m²
- Saulzoir1 288 €/m²
- Vertain1 228 €/m²
- Solesmes961 €/m²
- Romeries1 190 €/m²
- Saint-Martin-sur-Écaillon1 524 €/m²
- Saint-Aubert1 142 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Haussy ?
Le prix médian est de 1 039 €/m² et 1 039 €/m² pour une maison, d'après 102 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Haussy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix vont de 320 €/m² à 2 766 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Haussy ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +11,8 % et le nombre de ventes de −33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Haussy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).