Prix immobilier à Saint-Aubert (59188)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 77 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 142 € / m²- Le plus bas
- 370 € /m²
- Le plus haut
- 2 656 € /m²
- Prix moyen
- 125 458 €
- Ventes
- 77
Prix de l'immobilier à Saint-Aubert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 142 €/m² | 1 142 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 909 – 1 533 € | 909 – 1 533 € |
| Prix moyen au m² | 1 254 €/m² | 1 254 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 370 €/m² | 370 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 656 €/m² | 2 656 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 500 € | 112 500 € |
| Prix de vente moyen | 125 458 € | 125 458 € |
| Vente la moins chère | 28 000 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 315 400 € | 315 400 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 77 | 77 |
À Saint-Aubert, le prix médian constaté est de 1 142 €/m², tous logements confondus, d'après 77 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 909 €/m² et 1 533 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 77 ventes, pour un prix moyen de 125 458 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 45,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 32,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +66,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 315 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 370 €/m² à 2 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Aubert
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 73 940 €58 m², 10 ventes | 1 374 €/m² |
| 3 pièces | 111 000 €100 m², 5 ventes | 946 €/m² |
| 4 pièces | 123 500 €96 m², 27 ventes | 1 318 €/m² |
| 5 pièces et plus | 128 900 €98 m², 33 ventes | 1 072 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Aubert est un 5 pièces ou plus : 33 ventes, pour un prix médian de 128 900 € (98 m²). Comptez plutôt 123 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Aubert
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 14 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Aubert
- Population
- 1 570 hab.
- Densité
- 194 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 7,0 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,7 %
- Classement départemental
- 497e / 565du plus cher au moins cher
Saint-Aubert compte 1 570 habitants, pour une densité de 194 habitants par km². Sur la période, 77 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Aubert se classe 497e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 142 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Aubert
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 084 | 1 084 | – | 24 |
| 2022 | – | 1 357 | 1 357 | +25,2 % | 11 |
| 2023 | – | 990 | 990 | −27 % | 10 |
| 2024 | – | 1 112 | 1 112 | +12,3 % | 12 |
| 2025 | – | 1 469 | 1 469 | +32,1 % | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Aubert
- 835 – 1 026 €
- 1 026 – 1 072 €
- 1 072 – 1 237 €
- 1 237 – 1 333 €
- 1 333 – 1 604 €
Prix au m² par rue à Saint-Aubert
- Rue Francois Mitterrand10 ventes
- Rue de l'Eglise7 ventes
- Rue Narcisse Petit7 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Rue du Cateau5 ventes
- Rue Gambetta5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Vaast-en-Cambrésis1 224 €/m²
- Villers-en-Cauchies1 337 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai1 190 €/m²
- Avesnes-les-Aubert1 124 €/m²
- Montrécourt1 470 €/m²
- Saulzoir1 288 €/m²
- Quiévy1 030 €/m²
- Rieux-en-Cambrésis1 348 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Aubert ?
Le prix médian est de 1 142 €/m² et 1 142 €/m² pour une maison, d'après 77 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Aubert ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 315 400 €. Au m², les prix vont de 370 €/m² à 2 656 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Aubert ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +32,1 % et le nombre de ventes de +66,7 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Aubert ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).