Prix immobilier à Avesnes-les-Aubert (59129)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 221 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 124 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 3 006 € /m²
- Prix moyen
- 107 284 €
- Ventes
- 221
Prix de l'immobilier à Avesnes-les-Aubert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 124 €/m² | 1 124 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 773 – 1 537 € | 773 – 1 537 € |
| Prix moyen au m² | 1 199 €/m² | 1 199 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 006 €/m² | 3 006 €/m² |
| Prix de vente médian | 101 000 € | 101 000 € |
| Prix de vente moyen | 107 284 € | 107 284 € |
| Vente la moins chère | 18 000 € | 18 000 € |
| Vente la plus chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 221 | 221 |
221 ventes de logements ont été enregistrées à Avesnes-les-Aubert dans la base DVF, pour un prix médian de 1 124 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 773 €/m² et 1 537 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 221 ventes, pour un prix moyen de 107 284 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 46,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 15,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −12,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 3 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Avesnes-les-Aubert
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 51 078 €55 m², 30 ventes | 975 €/m² |
| 3 pièces | 81 225 €72 m², 44 ventes | 990 €/m² |
| 4 pièces | 116 500 €89 m², 57 ventes | 1 249 €/m² |
| 5 pièces et plus | 120 000 €99 m², 86 ventes | 1 154 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Avesnes-les-Aubert est un 5 pièces ou plus : 86 ventes, pour un prix médian de 120 000 € (99 m²). Comptez plutôt 116 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Avesnes-les-Aubert
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 800 et 1 000 €/m², avec 33 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Avesnes-les-Aubert
- Population
- 3 562 hab.
- Densité
- 394 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,1 %
- Classement départemental
- 505e / 565du plus cher au moins cher
Avesnes-les-Aubert compte 3 562 habitants, pour une densité de 394 habitants par km². Sur la période, 221 logements y ont été vendus, soit environ 124 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Avesnes-les-Aubert se classe 505e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 124 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Avesnes-les-Aubert
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 957 | 957 | – | 43 |
| 2022 | – | 1 012 | 1 012 | +5,7 % | 39 |
| 2023 | – | 1 189 | 1 189 | +17,5 % | 49 |
| 2024 | – | 1 136 | 1 136 | −4,5 % | 48 |
| 2025 | – | 1 311 | 1 311 | +15,4 % | 42 |
À quelle période se vendent les logements à Avesnes-les-Aubert ?
À Avesnes-les-Aubert, les ventes se signent surtout en juillet et en décembre (36 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en octobre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Avesnes-les-Aubert
- 707 – 1 011 €
- 1 011 – 1 176 €
- 1 176 – 1 294 €
- 1 294 – 1 405 €
- 1 405 – 1 469 €
Les rues les plus chères à Avesnes-les-Aubert
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Thorez | 1 469 | 9 |
| Avenue Jules Guesde | 1 461 | 5 |
| Rue Jules Ferry | 1 451 | 5 |
| Route de Solesmes | 1 405 | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 376 | 17 |
Les rues les plus abordables à Avesnes-les-Aubert
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marcel Cachin | 707 | 9 |
| Sentier de la Gare | 788 | 8 |
| Rue Victor Hugo | 806 | 10 |
| Rue Louise Michel | 1 011 | 7 |
| Rue Karl Marx | 1 023 | 9 |
Prix au m² par rue à Avesnes-les-Aubert
- Rue Henri Barbusse31 ventes
- Rue du 8 Mai 194517 ventes
- Rue Sadi Carnot14 ventes
- Route Nationale11 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Rue Karl Marx9 ventes
- Rue Marcel Cachin9 ventes
- Rue Maurice Thorez9 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Sentier de la Gare8 ventes
- Rue Chanzy7 ventes
- Rue Louise Michel7 ventes
- Rue Gabriel Peri6 ventes
- Avenue Jules Guesde5 ventes
- Route de Solesmes5 ventes
- Rue du 19 Mars 19625 ventes
- Rue Jules Ferry5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rieux-en-Cambrésis1 348 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai1 190 €/m²
- Saint-Aubert1 142 €/m²
- Saint-Vaast-en-Cambrésis1 224 €/m²
- Boussières-en-Cambrésis1 177 €/m²
- Villers-en-Cauchies1 337 €/m²
- Bévillers1 346 €/m²
- Carnières1 174 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Avesnes-les-Aubert ?
Le prix médian est de 1 124 €/m² et 1 124 €/m² pour une maison, d'après 221 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Avesnes-les-Aubert ?
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix vont de 300 €/m² à 3 006 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Avesnes-les-Aubert ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +15,4 % et le nombre de ventes de −12,5 %.
Quel est le loyer au m² à Avesnes-les-Aubert ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).