Prix immobilier à Boussières-en-Cambrésis (59217)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 177 € / m²- Le plus bas
- 357 € /m²
- Le plus haut
- 2 066 € /m²
- Prix moyen
- 158 735 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Boussières-en-Cambrésis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 177 €/m² | 1 177 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 994 – 1 665 € | 994 – 1 665 € |
| Prix moyen au m² | 1 271 €/m² | 1 271 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 357 €/m² | 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 066 €/m² | 2 066 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 000 € | 153 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 735 € | 158 735 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 399 000 € | 399 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
À Boussières-en-Cambrésis, le prix médian constaté est de 1 177 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 994 €/m² et 1 665 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 158 735 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 43,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 29,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 2 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Boussières-en-Cambrésis
- Population
- 436 hab.
- Densité
- 91 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 7,0 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,5 %
- Classement départemental
- 485e / 565du plus cher au moins cher
Boussières-en-Cambrésis compte 436 habitants, pour une densité de 91 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 106 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Boussières-en-Cambrésis se classe 485e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 177 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Boussières-en-Cambrésis
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 306 | 1 306 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 184 | 1 184 | −9,3 % | 4 |
| 2023 | – | 2 066 | 2 066 | +74,5 % | 1 |
| 2024 | – | 692 | 692 | −66,5 % | 4 |
| 2025 | – | 1 686 | 1 686 | +143,6 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Boussières-en-Cambrésis
- Rue de l'Eglise5 ventes
- Rue du Gen de Gaulle5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Carnières1 174 €/m²
- Bévillers1 346 €/m²
- Beauvois-en-Cambrésis1 020 €/m²
- Avesnes-les-Aubert1 124 €/m²
- Estourmel1 612 €/m²
- Fontaine-au-Pire1 210 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai1 190 €/m²
- Rieux-en-Cambrésis1 348 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Boussières-en-Cambrésis ?
Le prix médian est de 1 177 €/m² et 1 177 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Boussières-en-Cambrésis ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix vont de 357 €/m² à 2 066 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Boussières-en-Cambrésis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +29,1 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Boussières-en-Cambrésis ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).