Prix immobilier à Bévillers (59217)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 31 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 346 € / m²- Le plus bas
- 328 € /m²
- Le plus haut
- 2 297 € /m²
- Prix moyen
- 151 456 €
- Ventes
- 31
Prix de l'immobilier à Bévillers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 346 €/m² | 1 346 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 899 – 1 858 € | 899 – 1 858 € |
| Prix moyen au m² | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 328 €/m² | 328 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 297 €/m² | 2 297 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 200 € | 145 200 € |
| Prix de vente moyen | 151 456 € | 151 456 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 352 000 € | 352 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 31 | 31 |
À Bévillers, le prix médian constaté est de 1 346 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 899 €/m² et 1 858 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 31 ventes, pour un prix moyen de 151 456 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 35,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 18,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 328 €/m² à 2 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bévillers
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 119 215 €85 m², 7 ventes | 1 472 €/m² |
| 4 pièces | 168 800 €114 m², 6 ventes | 1 308 €/m² |
| 5 pièces et plus | 191 000 €118 m², 13 ventes | 1 709 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bévillers est un 5 pièces ou plus : 13 ventes, pour un prix médian de 191 000 € (118 m²). Comptez plutôt 168 800 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Bévillers
- Population
- 529 hab.
- Densité
- 110 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 7,0 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 422e / 565du plus cher au moins cher
Bévillers compte 529 habitants, pour une densité de 110 habitants par km². Sur la période, 31 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bévillers se classe 422e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 346 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bévillers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 010 | 1 010 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 540 | 1 540 | +52,5 % | 6 |
| 2023 | – | 1 474 | 1 474 | −4,3 % | 1 |
| 2024 | – | 1 594 | 1 594 | +8,1 % | 8 |
| 2025 | – | 1 292 | 1 292 | −18,9 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bévillers
- Rue de Boussieres8 ventes
- Rue de l'Arbre5 ventes
- Rue de la Chapelle5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Boussières-en-Cambrésis1 177 €/m²
- Beauvois-en-Cambrésis1 020 €/m²
- Quiévy1 030 €/m²
- Fontaine-au-Pire1 210 €/m²
- Carnières1 174 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai1 190 €/m²
- Béthencourt1 255 €/m²
- Avesnes-les-Aubert1 124 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bévillers ?
Le prix médian est de 1 346 €/m² et 1 346 €/m² pour une maison, d'après 31 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bévillers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix vont de 328 €/m² à 2 297 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bévillers ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −18,9 % et le nombre de ventes de +25 %.
Quel est le loyer au m² à Bévillers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).