Prix immobilier à Beauvois-en-Cambrésis (59157)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 152 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 020 € / m²- Le plus bas
- 304 € /m²
- Le plus haut
- 3 478 € /m²
- Prix moyen
- 104 931 €
- Ventes
- 152
Prix de l'immobilier à Beauvois-en-Cambrésis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 020 €/m² | 1 020 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 694 – 1 373 € | 694 – 1 373 € |
| Prix moyen au m² | 1 078 €/m² | 1 078 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 304 €/m² | 304 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 478 €/m² | 3 478 €/m² |
| Prix de vente médian | 94 675 € | 94 675 € |
| Prix de vente moyen | 104 931 € | 104 931 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 152 | 152 |
À Beauvois-en-Cambrésis, le prix médian constaté est de 1 020 €/m², tous logements confondus, d'après 152 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 694 €/m² et 1 373 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 152 ventes, pour un prix moyen de 104 931 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 51,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −15,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 304 €/m² à 3 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Beauvois-en-Cambrésis
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 65 000 €42 m², 5 ventes | 1 571 €/m² |
| 2 pièces | 54 000 €64 m², 15 ventes | 1 033 €/m² |
| 3 pièces | 79 000 €77 m², 25 ventes | 1 004 €/m² |
| 4 pièces | 104 000 €101 m², 46 ventes | 1 117 €/m² |
| 5 pièces et plus | 106 500 €116 m², 61 ventes | 966 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Beauvois-en-Cambrésis est un 5 pièces ou plus : 61 ventes, pour un prix médian de 106 500 € (116 m²). Comptez plutôt 104 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Beauvois-en-Cambrésis
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 26 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Beauvois-en-Cambrésis
- Population
- 1 933 hab.
- Densité
- 546 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,5 €/m² et 9,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,3 %
- Classement départemental
- 533e / 565du plus cher au moins cher
Beauvois-en-Cambrésis compte 1 933 habitants, pour une densité de 546 habitants par km². Sur la période, 152 logements y ont été vendus, soit environ 157 ventes par an pour 10 000 habitants.
Beauvois-en-Cambrésis fait partie des communes les plus abordables du département : 533e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 020 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Beauvois-en-Cambrésis
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 945 | 945 | – | 27 |
| 2022 | – | 1 170 | 1 170 | +23,8 % | 34 |
| 2023 | – | 1 008 | 1 008 | −13,8 % | 30 |
| 2024 | – | 1 004 | 1 004 | −0,4 % | 33 |
| 2025 | – | 1 098 | 1 098 | +9,4 % | 28 |
À quelle période se vendent les logements à Beauvois-en-Cambrésis ?
À Beauvois-en-Cambrésis, les ventes se signent surtout en septembre et en avril (34 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Beauvois-en-Cambrésis
- 611 – 772 €
- 772 – 828 €
- 828 – 1 023 €
- 1 023 – 1 150 €
- 1 150 – 1 393 €
Les rues les plus chères à Beauvois-en-Cambrésis
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 1 393 | 12 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1 333 | 7 |
| Rue de Liege | 1 150 | 5 |
| Rue Faidherbe | 1 033 | 7 |
| Rue Victor Watremez | 1 023 | 15 |
Les rues les plus abordables à Beauvois-en-Cambrésis
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Frene | 611 | 5 |
| Rue Leon Rambach | 634 | 5 |
| Rue Marcelin Berthelot | 772 | 20 |
| Rue Daniel Sorlin | 824 | 10 |
| Rue Jean Jaures | 828 | 13 |
Prix au m² par rue à Beauvois-en-Cambrésis
- Rue Marcelin Berthelot20 ventes
- Rue Victor Watremez15 ventes
- Rue Jean Jaures13 ventes
- Rue Aristide Briand12 ventes
- Rue Daniel Sorlin10 ventes
- Rue de Bevillers9 ventes
- Rue Faidherbe7 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas7 ventes
- Rue de Liege5 ventes
- Rue du Four5 ventes
- Rue du Frene5 ventes
- Rue Leon Rambach5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Fontaine-au-Pire1 210 €/m²
- Bévillers1 346 €/m²
- Caudry1 017 €/m²
- Boussières-en-Cambrésis1 177 €/m²
- Cattenières1 204 €/m²
- Carnières1 174 €/m²
- Béthencourt1 255 €/m²
- Ligny-en-Cambrésis1 143 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le prix médian est de 1 020 €/m² et 1 020 €/m² pour une maison, d'après 152 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Beauvois-en-Cambrésis ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix vont de 304 €/m² à 3 478 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Beauvois-en-Cambrésis ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,4 % et le nombre de ventes de −15,2 %.
Quel est le loyer au m² à Beauvois-en-Cambrésis ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).