Prix immobilier à Estourmel (59400)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 30 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 612 € / m²- Le plus bas
- 396 € /m²
- Le plus haut
- 2 454 € /m²
- Prix moyen
- 169 596 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier à Estourmel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 612 €/m² | 1 612 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 320 – 1 960 € | 1 320 – 1 960 € |
| Prix moyen au m² | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 396 €/m² | 396 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 454 €/m² | 2 454 €/m² |
| Prix de vente médian | 164 900 € | 164 900 € |
| Prix de vente moyen | 169 596 € | 169 596 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
À Estourmel, le prix médian constaté est de 1 612 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 320 €/m² et 1 960 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 169 596 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 1,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 396 €/m² à 2 454 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Estourmel
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 145 000 €106 m², 9 ventes | 1 593 €/m² |
| 5 pièces et plus | 217 000 €126 m², 13 ventes | 1 740 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Estourmel est un 5 pièces ou plus : 13 ventes, pour un prix médian de 217 000 € (126 m²). Comptez plutôt 145 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Estourmel
- Population
- 475 hab.
- Densité
- 87 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,7 €/m² et 9,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 326e / 565du plus cher au moins cher
Estourmel compte 475 habitants, pour une densité de 87 habitants par km². Sur la période, 30 logements y ont été vendus, soit environ 126 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Estourmel se classe 326e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 612 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Estourmel
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 593 | 1 593 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 610 | 1 610 | +1,1 % | 6 |
| 2023 | – | 1 621 | 1 621 | +0,7 % | 7 |
| 2024 | – | 1 603 | 1 603 | −1,1 % | 7 |
| 2025 | – | 1 950 | 1 950 | +21,6 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Estourmel
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue des Belottes6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cattenières1 204 €/m²
- Wambaix1 295 €/m²
- Carnières1 174 €/m²
- Awoingt1 903 €/m²
- Cauroir1 308 €/m²
- Boussières-en-Cambrésis1 177 €/m²
- Séranvillers-Forenville1 576 €/m²
- Fontaine-au-Pire1 210 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Estourmel ?
Le prix médian est de 1 612 €/m² et 1 612 €/m² pour une maison, d'après 30 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Estourmel ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix vont de 396 €/m² à 2 454 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Estourmel ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −1,1 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Estourmel ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).