Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Vieux-Condé
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 536 € / m²- Le plus bas
- 489 € /m²
- Le plus haut
- 4 800 € /m²
- Prix moyen
- 163 137 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 536 €/m² | 1 536 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 226 – 1 842 € | 1 226 – 1 842 € |
| Prix moyen au m² | 1 659 €/m² | 1 659 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 489 €/m² | 489 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 800 €/m² | 4 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 163 137 € | 163 137 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 273 898 € | 273 898 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Sembat à Vieux-Condé dans la base DVF, pour un prix médian de 1 536 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 226 €/m² et 1 842 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 163 137 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 333 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 273 898 €. Au m², les prix extrêmes vont de 489 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 8e sur 28 voies de Vieux-Condé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 456 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Beth | 250 m | 1 235 | −19,6 % | 11 |
| Rue Adolphe Strady | 250 m | 1 961 | +27,7 % | 9 |
| Rue Constant Gosset | 350 m | 1 618 | +5,3 % | 13 |
| Rue Antoine Lefevre | 450 m | 1 636 | +6,5 % | 5 |
| Rue Nestor Bouliez | 550 m | 1 350 | −12,1 % | 32 |
| Avenue Marcel Caby | 650 m | 1 456 | −5,2 % | 17 |
| Rue Edouard Vaillant | 750 m | 1 328 | −13,5 % | 9 |
| Rue Henri Durre | 750 m | 944 | −38,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Vieux-Condé
- 722 – 1 076 €
- 1 076 – 1 262 €
- 1 262 – 1 417 €
- 1 417 – 1 617 €
- 1 617 – 1 961 €
Autres rues à Vieux-Condé
- Rue Nestor Bouliez32 ventes
- Rue Anatole France28 ventes
- Rue Emile Tabary28 ventes
- Rue Carnot25 ventes
- Rue Emile Zola19 ventes
- Avenue Marcel Caby17 ventes
- Voie Communale Res des Rosiers15 ventes
- Rue Constant Gosset13 ventes
- Rue Denfert Rochereau13 ventes
- Avenue Kleber12 ventes
- Rue Gustave Delory12 ventes
- Avenue Rene Beth11 ventes
- Rue Augustin Bay11 ventes
- Rue Georges Lannoy11 ventes
- Rue Jean Jaures11 ventes
- Rue Adolphe Strady9 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue Gambetta8 ventes
- Rue Henri Durre8 ventes
- Rue Jules Guesde8 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Rue Auguste Faniart7 ventes
- Rue Camelinat7 ventes
- Rue Charles Longuet7 ventes
- Rue Roland Garros6 ventes
- Rue Adolphe Calonne5 ventes
- Rue Antoine Lefevre5 ventes