Prix immobilier à Templeuve-en-Pévèle (59242)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 444 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 183 € / m²- Le plus bas
- 1 818 € /m²
- Le plus haut
- 4 202 € /m²
- Prix moyen
- 179 560 €
- Ventes
- 50
Maison, prix médian
2 832 € / m²- Le plus bas
- 525 € /m²
- Le plus haut
- 8 986 € /m²
- Prix moyen
- 297 512 €
- Ventes
- 394
Prix de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 183 €/m² | 2 832 €/m² | 2 868 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 817 – 3 510 € | 2 336 – 3 371 € | 2 396 – 3 389 € |
| Prix moyen au m² | 3 144 €/m² | 2 899 €/m² | 2 926 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 818 €/m² | 525 €/m² | 525 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 202 €/m² | 8 986 €/m² | 8 986 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 500 € | 261 852 € | 251 000 € |
| Prix de vente moyen | 179 560 € | 297 512 € | 284 229 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 21 000 € | 21 000 € |
| Vente la plus chère | 364 000 € | 1 260 000 € | 1 260 000 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 104 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 50 | 394 | 444 |
444 ventes de logements ont été enregistrées à Templeuve-en-Pévèle dans la base DVF, pour un prix médian de 2 868 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 396 €/m² et 3 389 €/m².
Les appartements (3 183 €/m²) se vendent 12,4 % plus cher au m² que les maisons (2 832 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 297 512 € pour 104 m², contre 179 560 € pour un appartement de 57 m².
C'est 36,8 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +11 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 1 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 525 €/m² à 8 986 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Templeuve-en-Pévèle
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 135 210 €44 m², 25 ventes | 184 100 €54 m², 16 ventes | 3 100 €/m² | 2 965 €/m² |
| 3 pièces | 208 293 €65 m², 21 ventes | 215 000 €65 m², 75 ventes | 3 304 €/m² | 2 874 €/m² |
| 4 pièces | – | 243 000 €85 m², 113 ventes | – | 2 831 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 304 500 €114 m², 189 ventes | – | 2 771 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Templeuve-en-Pévèle est un 2 pièces : 25 ventes, pour un prix médian de 135 210 € (44 m²). Comptez plutôt 208 293 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Templeuve-en-Pévèle est un 5 pièces ou plus : 189 ventes, pour un prix médian de 304 500 € (114 m²). Comptez plutôt 243 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Templeuve-en-Pévèle
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 116 ventes (26 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Templeuve-en-Pévèle
- Population
- 7 202 hab.
- Densité
- 454 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,8 €/m²entre 11,2 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,2 %
- Loyer maison
- 12,0 €/m²entre 9,4 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 54e / 565du plus cher au moins cher
Templeuve-en-Pévèle compte 7 202 habitants, pour une densité de 454 habitants par km². Sur la période, 444 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Templeuve-en-Pévèle fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 54e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 183 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 832 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Templeuve-en-Pévèle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 851 | 2 889 | 2 870 | – | 96 |
| 2022 | 3 194 | 2 876 | 2 893 | +0,8 % | 110 |
| 2023 | 3 302 | 2 748 | 3 000 | +3,7 % | 65 |
| 2024 | 3 046 | 2 844 | 2 844 | −5,2 % | 82 |
| 2025 | 3 167 | 2 734 | 2 771 | −2,6 % | 91 |
À quelle période se vendent les logements à Templeuve-en-Pévèle ?
À Templeuve-en-Pévèle, les ventes se signent surtout en juin et en octobre (24 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Templeuve-en-Pévèle
- 2 221 – 2 564 €
- 2 564 – 2 831 €
- 2 831 – 2 992 €
- 2 992 – 3 206 €
- 3 206 – 3 960 €
Les rues les plus chères à Templeuve-en-Pévèle
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henriette Gerekens | 3 960 | 6 |
| Rue du Paradis | 3 679 | 9 |
| Rue de la Caillere | 3 600 | 6 |
| Rue d'Ennevelin | 3 539 | 7 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 346 | 6 |
Les rues les plus abordables à Templeuve-en-Pévèle
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Delmer | 2 221 | 16 |
| Rue Neuve | 2 395 | 22 |
| Rue de la Baille | 2 423 | 13 |
| Rue Neuve Prolongee | 2 465 | 6 |
| Rue Grande Campagne | 2 491 | 19 |
Prix au m² par rue à Templeuve-en-Pévèle
- Rue de la Quieze36 ventes
- Rue de Roubaix25 ventes
- Rue Neuve22 ventes
- Rue Grande Campagne19 ventes
- Rue Delmer16 ventes
- Rue d'Anchin13 ventes
- Rue de la Baille13 ventes
- Rue de l'Hardiniere12 ventes
- Rue du Riez12 ventes
- Rue les Rues11 ventes
- Rue de Fayel10 ventes
- Rue de la Fourmisiere10 ventes
- Rue de Peronne10 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Rue de Lille9 ventes
- Rue de Nomain9 ventes
- Rue des Quatre Cornets9 ventes
- Rue du Paradis9 ventes
- Rue Lipizzan8 ventes
- Ruelle Gauthier8 ventes
- Rue d'Ennevelin7 ventes
- Rue Albert Samain6 ventes
- Rue de la Caillere6 ventes
- Rue Delattre6 ventes
- Rue du Zecart6 ventes
- Rue Henriette Gerekens6 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar6 ventes
- Rue Neuve Prolongee6 ventes
- Rue Rameau6 ventes
- Allée Cesar5 ventes
- Rue Haute Rue5 ventes
- Rue Jules Doignies5 ventes
- Rue Victor Olivier5 ventes
- Voie Romaine5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cappelle-en-Pévèle2 860 €/m²
- Louvil3 190 €/m²
- Ennevelin3 018 €/m²
- Genech2 798 €/m²
- Fretin2 875 €/m²
- Péronne-en-Mélantois3 039 €/m²
- Pont-à-Marcq2 857 €/m²
- Mérignies3 470 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian est de 2 868 €/m², 3 183 €/m² pour un appartement et 2 832 €/m² pour une maison, d'après 444 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Templeuve-en-Pévèle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 1 260 000 €. Au m², les prix vont de 525 €/m² à 8 986 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Templeuve-en-Pévèle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −2,6 % et le nombre de ventes de +11 %.
Quel est le loyer au m² à Templeuve-en-Pévèle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,8 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Templeuve-en-Pévèle est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.