Prix immobilier à Péronne-en-Mélantois (59273)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 77 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 039 € / m²- Le plus bas
- 791 € /m²
- Le plus haut
- 5 844 € /m²
- Prix moyen
- 342 853 €
- Ventes
- 77
Prix de l'immobilier à Péronne-en-Mélantois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 039 €/m² | 3 039 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 414 – 3 746 € | 2 414 – 3 746 € |
| Prix moyen au m² | 3 179 €/m² | 3 179 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 791 €/m² | 791 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 844 €/m² | 5 844 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 000 € | 335 000 € |
| Prix de vente moyen | 342 853 € | 342 853 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 775 000 € | 775 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 77 | 77 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 039 €/m² à Péronne-en-Mélantois, valeur médiane calculée sur 77 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 3 746 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 77 ventes, pour un prix moyen de 342 853 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 44,9 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 791 €/m² à 5 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Péronne-en-Mélantois
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 195 160 €80 m², 18 ventes | 2 882 €/m² |
| 4 pièces | 272 500 €85 m², 25 ventes | 2 523 €/m² |
| 5 pièces et plus | 455 500 €126 m², 32 ventes | 3 567 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Péronne-en-Mélantois est un 5 pièces ou plus : 32 ventes, pour un prix médian de 455 500 € (126 m²). Comptez plutôt 272 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Péronne-en-Mélantois
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 19 ventes (25 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Péronne-en-Mélantois
- Population
- 1 025 hab.
- Densité
- 899 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,9 €/m²entre 11,7 €/m² et 16,6 €/m²
- Loyer maison
- 12,7 €/m²entre 10,1 €/m² et 15,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 38e / 565du plus cher au moins cher
Péronne-en-Mélantois compte 1 025 habitants, pour une densité de 899 habitants par km². Sur la période, 77 logements y ont été vendus, soit environ 150 ventes par an pour 10 000 habitants.
Péronne-en-Mélantois fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 38e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 039 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Péronne-en-Mélantois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 568 | 2 568 | – | 24 |
| 2022 | – | 2 792 | 2 792 | +8,7 % | 19 |
| 2023 | – | 3 514 | 3 514 | +25,9 % | 13 |
| 2024 | – | 3 890 | 3 890 | +10,7 % | 12 |
| 2025 | – | 3 696 | 3 696 | −5 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Péronne-en-Mélantois
- 2 437 – 3 078 €
- 3 078 – 3 089 €
- 3 089 – 3 700 €
- 3 700 – 3 785 €
- 3 785 – 3 904 €
Prix au m² par rue à Péronne-en-Mélantois
- Clos de la Chapelle13 ventes
- Rue du Marais13 ventes
- Rue du Gen de Gaulle9 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Rue de la Chasse6 ventes
- Rue de la Mairie6 ventes
- Rue de Wattines6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bouvines3 250 €/m²
- Louvil3 190 €/m²
- Sainghin-en-Mélantois3 375 €/m²
- Fretin2 875 €/m²
- Cysoing2 946 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle2 868 €/m²
- Ennevelin3 018 €/m²
- Gruson3 887 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Péronne-en-Mélantois ?
Le prix médian est de 3 039 €/m² et 3 039 €/m² pour une maison, d'après 77 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Péronne-en-Mélantois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix vont de 791 €/m² à 5 844 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Péronne-en-Mélantois ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −5 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Péronne-en-Mélantois ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,9 €/m² pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).