Prix immobilier à Ennevelin (59710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 117 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 018 € / m²- Le plus bas
- 490 € /m²
- Le plus haut
- 5 842 € /m²
- Prix moyen
- 333 986 €
- Ventes
- 117
Prix de l'immobilier à Ennevelin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 018 €/m² | 3 018 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 458 – 3 451 € | 2 458 – 3 451 € |
| Prix moyen au m² | 2 930 €/m² | 2 930 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 490 €/m² | 490 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 842 €/m² | 5 842 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 000 € | 325 000 € |
| Prix de vente moyen | 333 986 € | 333 986 € |
| Vente la moins chère | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 1 247 600 € | 1 247 600 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 117 | 117 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 018 €/m² à Ennevelin, valeur médiane calculée sur 117 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 458 €/m² et 3 451 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 117 ventes, pour un prix moyen de 333 986 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 43,9 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 7,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +5,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 1 247 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 490 €/m² à 5 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ennevelin
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 181 000 €78 m², 19 ventes | 2 424 €/m² |
| 4 pièces | 315 000 €90 m², 38 ventes | 3 138 €/m² |
| 5 pièces et plus | 384 100 €136 m², 58 ventes | 2 882 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ennevelin est un 5 pièces ou plus : 58 ventes, pour un prix médian de 384 100 € (136 m²). Comptez plutôt 315 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Ennevelin
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 32 ventes (27 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ennevelin
- Population
- 2 416 hab.
- Densité
- 242 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,4 €/m²entre 11,1 €/m² et 16,2 €/m²
- Loyer maison
- 12,9 €/m²entre 9,7 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 40e / 565du plus cher au moins cher
Ennevelin compte 2 416 habitants, pour une densité de 242 habitants par km². Sur la période, 117 logements y ont été vendus, soit environ 97 ventes par an pour 10 000 habitants.
Ennevelin fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 40e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 018 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ennevelin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 892 | 2 892 | – | 18 |
| 2022 | – | 3 184 | 3 184 | +10,1 % | 36 |
| 2023 | – | 3 064 | 3 064 | −3,8 % | 24 |
| 2024 | – | 2 946 | 2 946 | −3,9 % | 19 |
| 2025 | – | 2 718 | 2 718 | −7,7 % | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Ennevelin
- 1 650 – 2 550 €
- 2 550 – 2 764 €
- 2 764 – 3 030 €
- 3 030 – 3 060 €
- 3 060 – 3 073 €
Les rues les plus chères à Ennevelin
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Verte | 3 073 | 7 |
| Rue des Saules | 3 060 | 8 |
| Rue Jules Ferry | 3 039 | 6 |
| Rue de la Plaine | 3 030 | 5 |
| Rue du Hameau de la Planque | 2 825 | 5 |
Les rues les plus abordables à Ennevelin
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 650 | 7 |
| Route Nationale | 2 124 | 6 |
| Rue du Moulin | 2 550 | 7 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 2 710 | 10 |
| Rue Calmette Guerin | 2 764 | 10 |
Prix au m² par rue à Ennevelin
- Rue Calmette Guerin10 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie10 ventes
- Rue des Saules8 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue Verte7 ventes
- Route Nationale6 ventes
- Rue Jules Ferry6 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue du Hameau de la Planque5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Fretin2 875 €/m²
- Pont-à-Marcq2 857 €/m²
- Avelin2 928 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle2 868 €/m²
- Mérignies3 470 €/m²
- Péronne-en-Mélantois3 039 €/m²
- Cappelle-en-Pévèle2 860 €/m²
- Tourmignies3 114 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ennevelin ?
Le prix médian est de 3 018 €/m² et 3 018 €/m² pour une maison, d'après 117 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ennevelin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 1 247 600 €. Au m², les prix vont de 490 €/m² à 5 842 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ennevelin ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −7,7 % et le nombre de ventes de +5,3 %.
Quel est le loyer au m² à Ennevelin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,4 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).