Prix immobilier à Tourmignies (59551)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 46 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 114 € / m²- Le plus bas
- 1 042 € /m²
- Le plus haut
- 6 308 € /m²
- Prix moyen
- 380 119 €
- Ventes
- 46
Prix de l'immobilier à Tourmignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 114 €/m² | 3 114 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 558 – 3 450 € | 2 558 – 3 450 € |
| Prix moyen au m² | 3 099 €/m² | 3 099 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 042 €/m² | 1 042 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 308 €/m² | 6 308 €/m² |
| Prix de vente médian | 356 000 € | 356 000 € |
| Prix de vente moyen | 380 119 € | 380 119 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 887 660 € | 887 660 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 46 | 46 |
À Tourmignies, le prix médian constaté est de 3 114 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 558 €/m² et 3 450 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 46 ventes, pour un prix moyen de 380 119 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 48,5 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +60 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 887 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 042 €/m² à 6 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tourmignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 314 500 €104 m², 13 ventes | 3 177 €/m² |
| 5 pièces et plus | 397 700 €137 m², 27 ventes | 3 052 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tourmignies est un 5 pièces ou plus : 27 ventes, pour un prix médian de 397 700 € (137 m²). Comptez plutôt 314 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Tourmignies
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 15 ventes (33 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Tourmignies
- Population
- 936 hab.
- Densité
- 454 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,7 €/m²entre 11,4 €/m² et 16,4 €/m²
- Loyer maison
- 12,9 €/m²entre 9,7 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 33e / 565du plus cher au moins cher
Tourmignies compte 936 habitants, pour une densité de 454 habitants par km². Sur la période, 46 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Tourmignies fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 33e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 114 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Tourmignies
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tourmignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 328 | 3 328 | – | 10 |
| 2022 | – | 3 291 | 3 291 | −1,1 % | 11 |
| 2023 | – | 3 365 | 3 365 | +2,2 % | 12 |
| 2024 | – | 2 288 | 2 288 | −32 % | 5 |
| 2025 | – | 2 466 | 2 466 | +7,8 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Tourmignies
- Rue de la Bourliere11 ventes
- Rue du Lt Aline Lerouge7 ventes
- Chemin des Petits Pres5 ventes
- Chemin Madame5 ventes
- Rue des Jardins5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Attiches2 697 €/m²
- Mérignies3 470 €/m²
- Mons-en-Pévèle2 582 €/m²
- Pont-à-Marcq2 857 €/m²
- La Neuville2 924 €/m²
- Thumeries2 184 €/m²
- Avelin2 928 €/m²
- Wahagnies2 266 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tourmignies ?
Le prix médian est de 3 114 €/m² et 3 114 €/m² pour une maison, d'après 46 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tourmignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 887 660 €. Au m², les prix vont de 1 042 €/m² à 6 308 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tourmignies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,8 % et le nombre de ventes de +60 %.
Quel est le loyer au m² à Tourmignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,7 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).