Prix immobilier à Mons-en-Pévèle (59246)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 130 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 582 € / m²- Le plus bas
- 431 € /m²
- Le plus haut
- 5 500 € /m²
- Prix moyen
- 295 300 €
- Ventes
- 130
Prix de l'immobilier à Mons-en-Pévèle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 582 €/m² | 2 582 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 998 – 3 184 € | 1 998 – 3 184 € |
| Prix moyen au m² | 2 597 €/m² | 2 597 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 431 €/m² | 431 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 500 €/m² | 5 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 265 300 € | 265 300 € |
| Prix de vente moyen | 295 300 € | 295 300 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 1 431 000 € | 1 431 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 130 | 130 |
À Mons-en-Pévèle, le prix médian constaté est de 2 582 €/m², tous logements confondus, d'après 130 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 998 €/m² et 3 184 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 130 ventes, pour un prix moyen de 295 300 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 1 431 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 431 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mons-en-Pévèle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 €75 m², 14 ventes | 2 810 €/m² |
| 4 pièces | 230 766 €88 m², 42 ventes | 2 438 €/m² |
| 5 pièces et plus | 302 850 €117 m², 71 ventes | 2 478 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mons-en-Pévèle est un 5 pièces ou plus : 71 ventes, pour un prix médian de 302 850 € (117 m²). Comptez plutôt 230 766 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Mons-en-Pévèle
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 29 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Mons-en-Pévèle
- Population
- 2 075 hab.
- Densité
- 169 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 10,7 €/m²entre 8,4 €/m² et 13,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 82e / 565du plus cher au moins cher
Mons-en-Pévèle compte 2 075 habitants, pour une densité de 169 habitants par km². Sur la période, 130 logements y ont été vendus, soit environ 125 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mons-en-Pévèle se classe 82e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 582 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mons-en-Pévèle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 556 | 2 556 | – | 45 |
| 2022 | – | 2 750 | 2 750 | +7,6 % | 27 |
| 2023 | – | 2 666 | 2 666 | −3,1 % | 22 |
| 2024 | – | 2 018 | 2 018 | −24,3 % | 15 |
| 2025 | – | 2 065 | 2 065 | +2,3 % | 21 |
À quelle période se vendent les logements à Mons-en-Pévèle ?
À Mons-en-Pévèle, les ventes se signent surtout en octobre et en septembre (48 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mai. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Mons-en-Pévèle
- 2 256 – 2 350 €
- 2 350 – 2 408 €
- 2 408 – 2 480 €
- 2 480 – 2 598 €
- 2 598 – 2 750 €
Les rues les plus chères à Mons-en-Pévèle
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Petrie | 2 750 | 13 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 617 | 9 |
| Rue Emile Thibaut | 2 598 | 8 |
| Rue Ferdinand Beghin | 2 573 | 5 |
| Rue du Sec Mont | 2 480 | 7 |
Les rues les plus abordables à Mons-en-Pévèle
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 2 256 | 8 |
| Rue de Deux Villes | 2 312 | 6 |
| Rue du Cawoin | 2 350 | 8 |
| Rue de la Vacquerie | 2 375 | 5 |
| Rue de la Marque | 2 408 | 6 |
Prix au m² par rue à Mons-en-Pévèle
- Rue de la Petrie13 ventes
- Rue Pierre Brossolette9 ventes
- Rue du Cawoin8 ventes
- Rue Emile Thibaut8 ventes
- Rue Saint Jean8 ventes
- Rue du Sec Mont7 ventes
- Rue de Deux Villes6 ventes
- Rue de la Marque6 ventes
- Rue de la Navette5 ventes
- Rue de la Vacquerie5 ventes
- Rue Ferdinand Beghin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Moncheaux2 223 €/m²
- Thumeries2 184 €/m²
- Tourmignies3 114 €/m²
- Mérignies3 470 €/m²
- Bersée2 660 €/m²
- Faumont2 498 €/m²
- La Neuville2 924 €/m²
- Raimbeaucourt1 872 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mons-en-Pévèle ?
Le prix médian est de 2 582 €/m² et 2 582 €/m² pour une maison, d'après 130 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mons-en-Pévèle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 1 431 000 €. Au m², les prix vont de 431 €/m² à 5 500 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mons-en-Pévèle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,3 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Mons-en-Pévèle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,9 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).