Prix immobilier à Faumont (59310)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 139 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 114 € / m²- Le plus bas
- 1 018 € /m²
- Le plus haut
- 1 211 € /m²
- Prix moyen
- 70 313 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 352 € /m²
- Le plus haut
- 6 360 € /m²
- Prix moyen
- 292 970 €
- Ventes
- 137
Prix de l'immobilier à Faumont
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 114 €/m² | 2 500 €/m² | 2 498 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 066 – 1 163 € | 1 956 – 2 938 € | 1 920 – 2 932 € |
| Prix moyen au m² | 1 115 €/m² | 2 496 €/m² | 2 476 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 018 €/m² | 352 €/m² | 352 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 211 €/m² | 6 360 €/m² | 6 360 €/m² |
| Prix de vente médian | 70 313 € | 263 200 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 70 313 € | 292 970 € | 289 766 € |
| Vente la moins chère | 63 091 € | 70 000 € | 63 091 € |
| Vente la plus chère | 77 535 € | 1 090 000 € | 1 090 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 122 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 137 | 139 |
À Faumont, le prix médian constaté est de 2 498 €/m², tous logements confondus, d'après 139 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 920 €/m² et 2 932 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 70 313 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 4,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −26,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 63 091 € et la plus chère à 1 090 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 352 €/m² à 6 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Faumont
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 216 610 €67 m², 6 ventes | 3 492 €/m² |
| 3 pièces | 191 700 €80 m², 17 ventes | 2 688 €/m² |
| 4 pièces | 236 450 €98 m², 36 ventes | 2 425 €/m² |
| 5 pièces et plus | 311 245 €132 m², 78 ventes | 2 493 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Faumont est un 5 pièces ou plus : 78 ventes, pour un prix médian de 311 245 € (132 m²). Comptez plutôt 236 450 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Faumont
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 36 ventes (26 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Faumont
- Population
- 2 278 hab.
- Densité
- 238 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,9 €/m²entre 11,3 €/m² et 17,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 15,0 %
- Loyer maison
- 10,4 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 101e / 565du plus cher au moins cher
Faumont compte 2 278 habitants, pour une densité de 238 habitants par km². Sur la période, 139 logements y ont été vendus, soit environ 122 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Faumont se classe 101e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 114 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 15,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 500 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Faumont
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 314 | 2 314 | – | 41 |
| 2022 | 1 018 | 2 737 | 2 722 | +17,6 % | 26 |
| 2023 | 1 211 | 2 254 | 2 143 | −21,3 % | 27 |
| 2024 | – | 2 574 | 2 574 | +20,1 % | 26 |
| 2025 | – | 2 688 | 2 688 | +4,4 % | 19 |
À quelle période se vendent les logements à Faumont ?
À Faumont, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (90 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Faumont
- 1 688 – 2 047 €
- 2 047 – 2 177 €
- 2 177 – 2 667 €
- 2 667 – 2 766 €
- 2 766 – 3 055 €
Prix au m² par rue à Faumont
- Route Nationale28 ventes
- Rue du Boujon20 ventes
- Rue du General de Gaulle19 ventes
- Résidence le Clos du Verger7 ventes
- Résidence le Berquin6 ventes
- Rue des Bois6 ventes
- Rue Coquet5 ventes
- Rue du Guemeneau5 ventes
- Rue Verte5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bersée2 660 €/m²
- Raimbeaucourt1 872 €/m²
- Moncheaux2 223 €/m²
- Râches1 551 €/m²
- Mons-en-Pévèle2 582 €/m²
- Coutiches2 581 €/m²
- Roost-Warendin1 619 €/m²
- Flines-lez-Raches2 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Faumont ?
Le prix médian est de 2 498 €/m², 1 114 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, d'après 139 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Faumont ?
La vente la moins chère s'est conclue à 63 091 € et la plus chère à 1 090 000 €. Au m², les prix vont de 352 €/m² à 6 360 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Faumont ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +4,4 % et le nombre de ventes de −26,9 %.
Quel est le loyer au m² à Faumont ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,9 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Faumont est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 15,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.