Prix immobilier à Cappelle-en-Pévèle (59242)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 116 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 860 € / m²- Le plus bas
- 538 € /m²
- Le plus haut
- 4 483 € /m²
- Prix moyen
- 310 510 €
- Ventes
- 116
Prix de l'immobilier à Cappelle-en-Pévèle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 860 €/m² | 2 860 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 297 – 3 274 € | 2 297 – 3 274 € |
| Prix moyen au m² | 2 774 €/m² | 2 774 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 538 €/m² | 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 483 €/m² | 4 483 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 150 € | 285 150 € |
| Prix de vente moyen | 310 510 € | 310 510 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 740 000 € | 740 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 116 | 116 |
À Cappelle-en-Pévèle, le prix médian constaté est de 2 860 €/m², tous logements confondus, d'après 116 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 297 €/m² et 3 274 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 116 ventes, pour un prix moyen de 310 510 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 36,4 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 4 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cappelle-en-Pévèle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 165 200 €59 m², 5 ventes | 3 270 €/m² |
| 3 pièces | 217 150 €75 m², 6 ventes | 2 892 €/m² |
| 4 pièces | 246 125 €90 m², 34 ventes | 2 880 €/m² |
| 5 pièces et plus | 314 600 €116 m², 71 ventes | 2 833 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cappelle-en-Pévèle est un 5 pièces ou plus : 71 ventes, pour un prix médian de 314 600 € (116 m²). Comptez plutôt 246 125 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Cappelle-en-Pévèle
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 33 ventes (28 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Cappelle-en-Pévèle
- Population
- 2 257 hab.
- Densité
- 278 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 10,4 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 55e / 565du plus cher au moins cher
Cappelle-en-Pévèle compte 2 257 habitants, pour une densité de 278 habitants par km². Sur la période, 116 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Cappelle-en-Pévèle fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 55e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 860 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cappelle-en-Pévèle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 822 | 2 822 | – | 27 |
| 2022 | – | 2 828 | 2 828 | +0,2 % | 36 |
| 2023 | – | 3 033 | 3 033 | +7,2 % | 18 |
| 2024 | – | 2 938 | 2 938 | −3,1 % | 20 |
| 2025 | – | 2 754 | 2 754 | −6,3 % | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Cappelle-en-Pévèle
- 1 892 – 2 472 €
- 2 472 – 2 778 €
- 2 778 – 3 029 €
- 3 029 – 3 145 €
- 3 145 – 3 146 €
Prix au m² par rue à Cappelle-en-Pévèle
- Rue des Blatiers15 ventes
- Rue Guy Mocquet10 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue de la Ladrerie7 ventes
- Rue des Glycines6 ventes
- Rue du Pont Naplet6 ventes
- Rue de la Liberation5 ventes
- Rue de Wemy5 ventes
- Rue Lucie Aubrac5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Templeuve-en-Pévèle2 868 €/m²
- Auchy-lez-Orchies2 478 €/m²
- Bersée2 660 €/m²
- Mérignies3 470 €/m²
- Genech2 798 €/m²
- Pont-à-Marcq2 857 €/m²
- Ennevelin3 018 €/m²
- Nomain2 542 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cappelle-en-Pévèle ?
Le prix médian est de 2 860 €/m² et 2 860 €/m² pour une maison, d'après 116 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cappelle-en-Pévèle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix vont de 538 €/m² à 4 483 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cappelle-en-Pévèle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −6,3 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Cappelle-en-Pévèle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,9 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).