Prix immobilier à Auchy-lez-Orchies (59310)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 85 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 478 € / m²- Le plus bas
- 972 € /m²
- Le plus haut
- 5 305 € /m²
- Prix moyen
- 311 987 €
- Ventes
- 85
Prix de l'immobilier à Auchy-lez-Orchies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 478 €/m² | 2 478 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 079 – 2 972 € | 2 079 – 2 972 € |
| Prix moyen au m² | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 972 €/m² | 972 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 305 €/m² | 5 305 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 500 € | 299 500 € |
| Prix de vente moyen | 311 987 € | 311 987 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 695 000 € | 695 000 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 85 | 85 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 478 €/m² à Auchy-lez-Orchies, valeur médiane calculée sur 85 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 079 €/m² et 2 972 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 85 ventes, pour un prix moyen de 311 987 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −45 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 5 305 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Auchy-lez-Orchies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 247 500 €121 m², 12 ventes | 2 280 €/m² |
| 4 pièces | 219 922 €90 m², 26 ventes | 2 300 €/m² |
| 5 pièces et plus | 374 500 €142 m², 44 ventes | 2 560 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Auchy-lez-Orchies est un 5 pièces ou plus : 44 ventes, pour un prix médian de 374 500 € (142 m²). Comptez plutôt 219 922 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Auchy-lez-Orchies
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 25 ventes (29 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Auchy-lez-Orchies
- Population
- 1 599 hab.
- Densité
- 206 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 105e / 565du plus cher au moins cher
Auchy-lez-Orchies compte 1 599 habitants, pour une densité de 206 habitants par km². Sur la période, 85 logements y ont été vendus, soit environ 106 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Auchy-lez-Orchies se classe 105e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 478 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Auchy-lez-Orchies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 620 | 2 620 | – | 18 |
| 2022 | – | 2 776 | 2 776 | +6 % | 10 |
| 2023 | – | 2 396 | 2 396 | −13,7 % | 26 |
| 2024 | – | 2 338 | 2 338 | −2,4 % | 20 |
| 2025 | – | 2 517 | 2 517 | +7,7 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Auchy-lez-Orchies
- 1 818 – 2 148 €
- 2 148 – 2 580 €
- 2 580 – 2 663 €
- 2 663 – 2 678 €
- 2 678 – 2 772 €
Prix au m² par rue à Auchy-lez-Orchies
- Rue Deregnaucourt21 ventes
- Rue de la Froidure15 ventes
- Rue Jacob Martinache11 ventes
- Contour d'Alcy6 ventes
- Rue du Hem5 ventes
- Rue du Rossignol5 ventes
- Rue Victor Fichelle (le Moulin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cappelle-en-Pévèle2 860 €/m²
- Bersée2 660 €/m²
- Coutiches2 581 €/m²
- Orchies2 202 €/m²
- Nomain2 542 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle2 868 €/m²
- Faumont2 498 €/m²
- Genech2 798 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Auchy-lez-Orchies ?
Le prix médian est de 2 478 €/m² et 2 478 €/m² pour une maison, d'après 85 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Auchy-lez-Orchies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix vont de 972 €/m² à 5 305 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Auchy-lez-Orchies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,7 % et le nombre de ventes de −45 %.
Quel est le loyer au m² à Auchy-lez-Orchies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,9 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).