Prix immobilier Rue Albert Samain, Templeuve-en-Pévèle
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 890 € / m²- Le plus bas
- 2 246 € /m²
- Le plus haut
- 3 253 € /m²
- Prix moyen
- 258 850 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Albert Samain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 442 – 3 163 € | 2 442 – 3 163 € |
| Prix moyen au m² | 2 804 €/m² | 2 804 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 246 €/m² | 2 246 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 253 €/m² | 3 253 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 400 € | 270 400 € |
| Prix de vente moyen | 258 850 € | 258 850 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 289 299 € | 289 299 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Albert Samain à Templeuve-en-Pévèle, le prix médian constaté est de 2 890 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 442 €/m² et 3 163 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 258 850 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 289 299 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 246 €/m² à 3 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Albert Samain se classe 17e sur 34 voies de Templeuve-en-Pévèle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 831 €/m²).
Estimer un bien Rue Albert Samain
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Olivier | 50 m | 2 521 | −12,8 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 100 m | 2 790 | −3,5 % | 10 |
| Rue Rameau | 150 m | 2 564 | −11,3 % | 6 |
| Rue des Quatre Cornets | 200 m | 3 101 | +7,3 % | 9 |
| Rue de Nomain | 250 m | 2 889 | 0 % | 9 |
| Rue Grande Campagne | 250 m | 2 491 | −13,8 % | 19 |
| Rue Jules Doignies | 300 m | 2 831 | −2 % | 5 |
| Rue Lipizzan | 450 m | 3 177 | +9,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Albert Samain.
Rue Albert Samain sur la carte des prix de Templeuve-en-Pévèle
- 2 221 – 2 564 €
- 2 564 – 2 831 €
- 2 831 – 2 992 €
- 2 992 – 3 206 €
- 3 206 – 3 960 €
Autres rues à Templeuve-en-Pévèle
- Rue de la Quieze36 ventes
- Rue de Roubaix25 ventes
- Rue Neuve22 ventes
- Rue Grande Campagne19 ventes
- Rue Delmer16 ventes
- Rue d'Anchin13 ventes
- Rue de la Baille13 ventes
- Rue de l'Hardiniere12 ventes
- Rue du Riez12 ventes
- Rue les Rues11 ventes
- Rue de Fayel10 ventes
- Rue de la Fourmisiere10 ventes
- Rue de Peronne10 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Rue de Lille9 ventes
- Rue de Nomain9 ventes
- Rue des Quatre Cornets9 ventes
- Rue du Paradis9 ventes
- Rue Lipizzan8 ventes
- Ruelle Gauthier8 ventes
- Rue d'Ennevelin7 ventes
- Rue de la Caillere6 ventes
- Rue Delattre6 ventes
- Rue du Zecart6 ventes
- Rue Henriette Gerekens6 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar6 ventes
- Rue Neuve Prolongee6 ventes
- Rue Rameau6 ventes
- Allée Cesar5 ventes