Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Saint-Amand-les-Eaux
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 808 € / m²- Le plus bas
- 1 279 € /m²
- Le plus haut
- 2 037 € /m²
- Prix moyen
- 149 583 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 808 €/m² | 1 808 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 572 – 1 914 € | 1 572 – 1 914 € |
| Prix moyen au m² | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 279 €/m² | 1 279 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 037 €/m² | 2 037 €/m² |
| Prix de vente médian | 154 500 € | 154 500 € |
| Prix de vente moyen | 149 583 € | 149 583 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 178 000 € | 178 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 808 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Saint-Amand-les-Eaux, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 572 €/m² et 1 914 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 149 583 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 279 €/m² à 2 037 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 23e sur 59 voies de Saint-Amand-les-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 772 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 50 m | 1 772 | −2 % | 8 |
| Rue Gustave Delory | 150 m | 1 787 | −1,2 % | 27 |
| Rue Roger Salengro | 250 m | 1 431 | −20,9 % | 17 |
| Rue de l'Union | 400 m | 1 918 | +6,1 % | 7 |
| Rue Henri Durre | 400 m | 1 389 | −23,2 % | 52 |
| Avenue Ernest Couteaux | 450 m | 2 000 | +10,6 % | 23 |
| Rue Albert Lambert | 450 m | 1 158 | −36 % | 6 |
| Rue de Valenciennes | 600 m | 1 368 | −24,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Saint-Amand-les-Eaux
- 1 158 – 1 434 €
- 1 434 – 1 656 €
- 1 656 – 1 795 €
- 1 795 – 2 000 €
- 2 000 – 3 067 €
Autres rues à Saint-Amand-les-Eaux
- Rue Henri Durre52 ventes
- Route de Roubaix43 ventes
- Rue de Tournai27 ventes
- Rue Gustave Delory27 ventes
- Avenue Ernest Couteaux23 ventes
- Rue de la Colliniere20 ventes
- Rue de Lecelles19 ventes
- Route de Lille18 ventes
- Rue Louise de Bettignies18 ventes
- Rue Roger Salengro17 ventes
- Avenue du Clos16 ventes
- Rue Henri Barbusse14 ventes
- Rue Jules Guesde14 ventes
- Chemin de l'Empire13 ventes
- Route la Fontaine Bouillon13 ventes
- Avenue du College12 ventes
- Rue Basly12 ventes
- Rue d'Orchies12 ventes
- Rue de la Croisette12 ventes
- Rue du 2 Septembre 194412 ventes
- Rue Vincent12 ventes
- Rue de Nivelle11 ventes
- Rue de Rivoli10 ventes
- Rue du Carme10 ventes
- Rue du Docteur Davaine10 ventes
- Rue Gambetta10 ventes
- Rue Louis Pasteur10 ventes
- Place du Onze Novembre 19189 ventes
- Rue de la Louviere9 ventes