Prix immobilier Rue de Tournai, Saint-Amand-les-Eaux

Dans la voie Rue de Tournai à Saint-Amand-les-Eaux, le prix médian constaté est de 1 401 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 178 €/m² et 1 917 €/m².

Les appartements (1 538 €/m²) se vendent 17,5 % plus cher au m² que les maisons (1 309 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 160 043 € pour 97 m², contre 89 278 € pour un appartement de 61 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 681 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 469 €/m² à 4 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tournai se classe 50e sur 59 voies de Saint-Amand-les-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Saint-Amand-les-Eaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).