Prix immobilier Rue d'Orchies, Saint-Amand-les-Eaux

Dans la voie Rue d'Orchies à Saint-Amand-les-Eaux, le prix médian constaté est de 1 781 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 936 €/m² et 2 340 €/m².

Les appartements (2 086 €/m²) se vendent 133,9 % plus cher au m² que les maisons (892 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 115 283 € pour 104 m², contre 138 821 € pour un appartement de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 509 €/m² à 3 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Orchies se classe 28e sur 59 voies de Saint-Amand-les-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Saint-Amand-les-Eaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).