Prix immobilier Rue de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Valenciennes à Saint-Amand-les-Eaux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 368 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 188 €/m² et 1 994 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 57 486 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 486 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 729 €/m² à 2 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valenciennes se classe 52e sur 59 voies de Saint-Amand-les-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 781 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Saint-Amand-les-Eaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).