Prix immobilier Rue de Valencie Res Eulalie, Saint-Amand-les-Eaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 130 €/m² dans la voie Rue de Valencie Res Eulalie à Saint-Amand-les-Eaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 115 €/m² et 2 208 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 141 022 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 159 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 2 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valencie Res Eulalie se classe 7e sur 59 voies de Saint-Amand-les-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 48,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Saint-Amand-les-Eaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).