Prix immobilier Rue de Lecelles, Saint-Amand-les-Eaux
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 876 € / m²- Le plus bas
- 533 € /m²
- Le plus haut
- 2 637 € /m²
- Prix moyen
- 183 368 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue de Lecelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 876 €/m² | 1 876 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 682 – 2 246 € | 1 682 – 2 246 € |
| Prix moyen au m² | 1 853 €/m² | 1 853 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 533 €/m² | 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 637 €/m² | 2 637 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 000 € | 182 000 € |
| Prix de vente moyen | 183 368 € | 183 368 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 323 000 € | 323 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 876 €/m² dans la voie Rue de Lecelles à Saint-Amand-les-Eaux, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 682 €/m² et 2 246 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 183 368 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 2 637 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Lecelles se classe 17e sur 59 voies de Saint-Amand-les-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 852 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin aux Rats | 200 m | 1 852 | −1,3 % | 8 |
| Rue Fbg Tournai Res E Davaine | 200 m | 1 870 | −0,3 % | 9 |
| Rue des Feves | 350 m | 1 786 | −4,8 % | 8 |
| Rue de Rivoli | 450 m | 1 768 | −5,8 % | 10 |
| Rue de Tournai | 500 m | 1 401 | −25,3 % | 27 |
| Rue de Nivelle | 500 m | 1 900 | +1,3 % | 11 |
| Rue Mathieu Dumoulin | 650 m | 1 752 | −6,6 % | 5 |
| Rue des Pres Pilette | 700 m | 2 058 | +9,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Lecelles.
Rue de Lecelles sur la carte des prix de Saint-Amand-les-Eaux
- 1 158 – 1 434 €
- 1 434 – 1 656 €
- 1 656 – 1 795 €
- 1 795 – 2 000 €
- 2 000 – 3 067 €
Autres rues à Saint-Amand-les-Eaux
- Rue Henri Durre52 ventes
- Route de Roubaix43 ventes
- Rue de Tournai27 ventes
- Rue Gustave Delory27 ventes
- Avenue Ernest Couteaux23 ventes
- Rue de la Colliniere20 ventes
- Route de Lille18 ventes
- Rue Louise de Bettignies18 ventes
- Rue Roger Salengro17 ventes
- Avenue du Clos16 ventes
- Rue Henri Barbusse14 ventes
- Rue Jules Guesde14 ventes
- Chemin de l'Empire13 ventes
- Route la Fontaine Bouillon13 ventes
- Avenue du College12 ventes
- Rue Basly12 ventes
- Rue d'Orchies12 ventes
- Rue de la Croisette12 ventes
- Rue du 2 Septembre 194412 ventes
- Rue Vincent12 ventes
- Rue de Nivelle11 ventes
- Rue de Rivoli10 ventes
- Rue du Carme10 ventes
- Rue du Docteur Davaine10 ventes
- Rue Gambetta10 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas10 ventes
- Rue Louis Pasteur10 ventes
- Place du Onze Novembre 19189 ventes
- Rue de la Louviere9 ventes