Prix immobilier à Pecquencourt (59146)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 243 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 292 € / m²- Le plus bas
- 1 097 € /m²
- Le plus haut
- 1 906 € /m²
- Prix moyen
- 73 290 €
- Ventes
- 20
Maison, prix médian
1 690 € / m²- Le plus bas
- 400 € /m²
- Le plus haut
- 4 429 € /m²
- Prix moyen
- 152 743 €
- Ventes
- 223
Prix de l'immobilier à Pecquencourt
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 292 €/m² | 1 690 €/m² | 1 626 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 203 – 1 489 € | 1 287 – 2 089 € | 1 270 – 2 042 € |
| Prix moyen au m² | 1 372 €/m² | 1 709 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 097 €/m² | 400 €/m² | 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 906 €/m² | 4 429 €/m² | 4 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 71 000 € | 140 000 € | 133 500 € |
| Prix de vente moyen | 73 290 € | 152 743 € | 146 204 € |
| Vente la moins chère | 58 500 € | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 102 900 € | 472 700 € | 472 700 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 90 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 223 | 243 |
À Pecquencourt, le prix médian constaté est de 1 626 €/m², tous logements confondus, d'après 243 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 270 €/m² et 2 042 €/m².
Les maisons (1 690 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 292 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 152 743 € pour 90 m², celui d'un appartement 73 290 € pour 54 m².
C'est 22,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +16,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 472 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 4 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pecquencourt
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 €47 m², 7 ventes | 84 500 €58 m², 14 ventes | 1 489 €/m² | 1 734 €/m² |
| 3 pièces | 74 000 €60 m², 13 ventes | 105 000 €70 m², 49 ventes | 1 210 €/m² | 1 552 €/m² |
| 4 pièces | – | 164 500 €84 m², 90 ventes | – | 1 887 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 170 000 €101 m², 69 ventes | – | 1 606 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Pecquencourt est un 3 pièces : 13 ventes, pour un prix médian de 74 000 € (60 m²). Comptez plutôt 70 000 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pecquencourt est un 4 pièces : 90 ventes, pour un prix médian de 164 500 € (84 m²). Comptez plutôt 170 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Pecquencourt
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 40 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pecquencourt
- Population
- 6 092 hab.
- Densité
- 635 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,6 €/m² et 14,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,8 %
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 7,6 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,7 %
- Classement départemental
- 318e / 565du plus cher au moins cher
Pecquencourt compte 6 092 habitants, pour une densité de 635 habitants par km². Sur la période, 243 logements y ont été vendus, soit environ 80 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pecquencourt se classe 318e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 292 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 690 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pecquencourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 | 1 680 | 1 626 | – | 57 |
| 2022 | 1 202 | 1 995 | 1 960 | +20,5 % | 58 |
| 2023 | 1 200 | 1 587 | 1 528 | −22 % | 48 |
| 2024 | 1 542 | 1 458 | 1 489 | −2,6 % | 37 |
| 2025 | 1 444 | 1 717 | 1 638 | +10 % | 43 |
À quelle période se vendent les logements à Pecquencourt ?
À Pecquencourt, les ventes se signent surtout en juillet et en juin (78 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Pecquencourt
- 1 232 – 1 512 €
- 1 512 – 1 763 €
- 1 763 – 1 877 €
- 1 877 – 2 118 €
- 2 118 – 2 438 €
Les rues les plus chères à Pecquencourt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Zenon Facon | 2 438 | 7 |
| Rue du Bois de la Chaussee | 2 163 | 5 |
| Rue Gustave Coliez | 2 118 | 9 |
| Rue Eric Tabarly | 2 070 | 6 |
| Rue d'Anchin | 1 929 | 15 |
Les rues les plus abordables à Pecquencourt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Thorez | 1 232 | 6 |
| Rue Joseph Bouliez | 1 333 | 23 |
| Rue Andre Stepinski | 1 429 | 33 |
| Rue Cyrille Vallee | 1 512 | 7 |
| Rue Vaillant Couturier | 1 664 | 10 |
Prix au m² par rue à Pecquencourt
- Rue Andre Stepinski33 ventes
- Rue Joseph Bouliez23 ventes
- Rue d'Anchin15 ventes
- Rue d'Estiennes d'Orves11 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue Gabriel Peri10 ventes
- Rue Jean Jaures10 ventes
- Rue Vaillant Couturier10 ventes
- Rue Gustave Coliez9 ventes
- Rue Cyrille Vallee7 ventes
- Rue Zenon Facon7 ventes
- Rue Eric Tabarly6 ventes
- Rue Maurice Thorez6 ventes
- Rue du Beffroi5 ventes
- Rue du Bois de la Chaussee5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Montigny-en-Ostrevent1 742 €/m²
- Vred1 854 €/m²
- Bruille-lez-Marchiennes1 793 €/m²
- Écaillon1 438 €/m²
- Rieulay1 730 €/m²
- Masny1 446 €/m²
- Loffre1 902 €/m²
- Lallaing1 667 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pecquencourt ?
Le prix médian est de 1 626 €/m², 1 292 €/m² pour un appartement et 1 690 €/m² pour une maison, d'après 243 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pecquencourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 472 700 €. Au m², les prix vont de 400 €/m² à 4 429 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pecquencourt ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +10 % et le nombre de ventes de +16,2 %.
Quel est le loyer au m² à Pecquencourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Pecquencourt est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.