Prix immobilier à Lallaing (59167)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 254 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 469 € / m²- Le plus bas
- 1 318 € /m²
- Le plus haut
- 1 667 € /m²
- Prix moyen
- 76 318 €
- Ventes
- 11
Maison, prix médian
1 707 € / m²- Le plus bas
- 390 € /m²
- Le plus haut
- 3 349 € /m²
- Prix moyen
- 150 160 €
- Ventes
- 243
Prix de l'immobilier à Lallaing
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 469 €/m² | 1 707 €/m² | 1 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 422 – 1 534 € | 1 333 – 2 036 € | 1 340 – 2 025 € |
| Prix moyen au m² | 1 486 €/m² | 1 677 €/m² | 1 668 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 318 €/m² | 390 €/m² | 390 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 667 €/m² | 3 349 €/m² | 3 349 €/m² |
| Prix de vente médian | 72 000 € | 157 500 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 76 318 € | 150 160 € | 146 962 € |
| Vente la moins chère | 58 000 € | 28 000 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 94 000 € | 432 900 € | 432 900 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 91 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 243 | 254 |
À Lallaing, le prix médian constaté est de 1 667 €/m², tous logements confondus, d'après 254 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 340 €/m² et 2 025 €/m².
Les maisons (1 707 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 469 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 150 160 € pour 91 m², celui d'un appartement 76 318 € pour 52 m².
C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −27,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 432 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 390 €/m² à 3 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lallaing
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 66 000 €44 m², 6 ventes | 55 000 €56 m², 15 ventes | 1 534 €/m² | 1 196 €/m² |
| 3 pièces | 90 000 €64 m², 5 ventes | 110 000 €64 m², 53 ventes | 1 438 €/m² | 1 667 €/m² |
| 4 pièces | – | 159 050 €84 m², 77 ventes | – | 1 829 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 176 150 €107 m², 98 ventes | – | 1 625 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Lallaing est un 2 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 66 000 € (44 m²). Comptez plutôt 90 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lallaing est un 5 pièces ou plus : 98 ventes, pour un prix médian de 176 150 € (107 m²). Comptez plutôt 159 050 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Lallaing
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 45 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lallaing
- Population
- 6 287 hab.
- Densité
- 1 050 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 8,9 €/m² et 14,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 9,2 %
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 294e / 565du plus cher au moins cher
Lallaing compte 6 287 habitants, pour une densité de 1 050 habitants par km². Sur la période, 254 logements y ont été vendus, soit environ 81 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lallaing se classe 294e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 469 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 707 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lallaing
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 734 | 1 734 | – | 65 |
| 2022 | 1 438 | 1 870 | 1 841 | +6,2 % | 43 |
| 2023 | 1 568 | 1 642 | 1 642 | −10,8 % | 53 |
| 2024 | 1 523 | 1 704 | 1 623 | −1,2 % | 54 |
| 2025 | 1 406 | 1 581 | 1 557 | −4,1 % | 39 |
À quelle période se vendent les logements à Lallaing ?
À Lallaing, les ventes se signent surtout en juin et en juillet (42 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mai. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Lallaing
- 1 142 – 1 577 €
- 1 577 – 1 658 €
- 1 658 – 1 829 €
- 1 829 – 2 022 €
- 2 022 – 2 062 €
Les rues les plus chères à Lallaing
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 2 062 | 10 |
| Avenue de la Republique | 2 025 | 11 |
| Rue Faidherbe | 2 022 | 9 |
| Rue des Lobelias | 1 959 | 9 |
| Avenue de la Resistance | 1 878 | 17 |
Les rues les plus abordables à Lallaing
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Fosse Bonnel | 1 142 | 6 |
| Rue de Montozon | 1 438 | 25 |
| Rue Lambrecht | 1 577 | 8 |
| Rue des Poilus | 1 593 | 12 |
| Rue de Montigny | 1 608 | 17 |
Prix au m² par rue à Lallaing
- Rue de Montozon25 ventes
- Avenue de la Resistance17 ventes
- Rue de Montigny17 ventes
- Rue des Poilus12 ventes
- Avenue de la Republique11 ventes
- Avenue du General de Gaulle10 ventes
- Rue des Lobelias9 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue Leon Gambetta9 ventes
- Rue Lambrecht8 ventes
- Rue Parmentier7 ventes
- Rue Clemenceau6 ventes
- Rue de la Fosse Bonnel6 ventes
- Rue Allard5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Anhiers1 568 €/m²
- Montigny-en-Ostrevent1 742 €/m²
- Loffre1 902 €/m²
- Râches1 551 €/m²
- Waziers1 314 €/m²
- Flines-lez-Raches2 000 €/m²
- Pecquencourt1 626 €/m²
- Guesnain1 512 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lallaing ?
Le prix médian est de 1 667 €/m², 1 469 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, d'après 254 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lallaing ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 432 900 €. Au m², les prix vont de 390 €/m² à 3 349 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lallaing ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −4,1 % et le nombre de ventes de −27,8 %.
Quel est le loyer au m² à Lallaing ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lallaing est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 9,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.