Prix immobilier Rue de Montozon, Lallaing

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 438 €/m² dans la voie Rue de Montozon à Lallaing, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 318 €/m² et 1 545 €/m².

Les appartements (1 469 €/m²) se vendent 5,3 % plus cher au m² que les maisons (1 395 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 133 335 € pour 102 m², contre 76 318 € pour un appartement de 52 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 667 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 236 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 390 €/m² à 2 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montozon se classe 13e sur 14 voies de Lallaing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Lallaing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).