Prix immobilier à Anhiers (59194)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 39 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 568 € / m²- Le plus bas
- 474 € /m²
- Le plus haut
- 3 805 € /m²
- Prix moyen
- 164 912 €
- Ventes
- 39
Prix de l'immobilier à Anhiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 568 €/m² | 1 568 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 220 – 2 041 € | 1 220 – 2 041 € |
| Prix moyen au m² | 1 707 €/m² | 1 707 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 474 €/m² | 474 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 805 €/m² | 3 805 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 164 912 € | 164 912 € |
| Vente la moins chère | 26 000 € | 26 000 € |
| Vente la plus chère | 450 850 € | 450 850 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 39 | 39 |
39 ventes de logements ont été enregistrées à Anhiers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 568 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 220 €/m² et 2 041 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 39 ventes, pour un prix moyen de 164 912 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 25,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 87 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 450 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 474 €/m² à 3 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Anhiers
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 59 900 €40 m², 5 ventes | 1 426 €/m² |
| 3 pièces | 80 000 €62 m², 7 ventes | 1 290 €/m² |
| 4 pièces | 165 640 €94 m², 12 ventes | 1 720 €/m² |
| 5 pièces et plus | 198 500 €118 m², 15 ventes | 1 772 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Anhiers est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 198 500 € (118 m²). Comptez plutôt 165 640 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Anhiers
- Population
- 888 hab.
- Densité
- 519 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 8,9 €/m² et 14,2 €/m²
- Loyer maison
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
- Classement départemental
- 345e / 565du plus cher au moins cher
Anhiers compte 888 habitants, pour une densité de 519 habitants par km². Sur la période, 39 logements y ont été vendus, soit environ 88 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Anhiers se classe 345e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 568 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Anhiers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 548 | 1 548 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 676 | 1 676 | +8,3 % | 11 |
| 2023 | – | 1 666 | 1 666 | −0,6 % | 8 |
| 2024 | – | 1 100 | 1 100 | −34 % | 5 |
| 2025 | – | 2 057 | 2 057 | +87 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Anhiers
- Rue Gabriel Peri19 ventes
- Rue du Moulin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Râches1 551 €/m²
- Lallaing1 667 €/m²
- Flines-lez-Raches2 000 €/m²
- Roost-Warendin1 619 €/m²
- Waziers1 314 €/m²
- Montigny-en-Ostrevent1 742 €/m²
- Coutiches2 581 €/m²
- Loffre1 902 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Anhiers ?
Le prix médian est de 1 568 €/m² et 1 568 €/m² pour une maison, d'après 39 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Anhiers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 450 850 €. Au m², les prix vont de 474 €/m² à 3 805 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Anhiers ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +87 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Anhiers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).