Prix immobilier à Loffre (59182)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 35 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 902 € / m²- Le plus bas
- 938 € /m²
- Le plus haut
- 3 703 € /m²
- Prix moyen
- 208 074 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Loffre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 902 €/m² | 1 902 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 626 – 2 141 € | 1 626 – 2 141 € |
| Prix moyen au m² | 1 928 €/m² | 1 928 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 938 €/m² | 938 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 703 €/m² | 3 703 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 500 € | 197 500 € |
| Prix de vente moyen | 208 074 € | 208 074 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 438 000 € | 438 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
À Loffre, le prix médian constaté est de 1 902 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 626 €/m² et 2 141 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 208 074 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 25,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 3 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Loffre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 183 500 €96 m², 12 ventes | 1 756 €/m² |
| 5 pièces et plus | 193 000 €111 m², 19 ventes | 1 902 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Loffre est un 5 pièces ou plus : 19 ventes, pour un prix médian de 193 000 € (111 m²). Comptez plutôt 183 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Loffre
- Population
- 712 hab.
- Densité
- 273 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 209e / 565du plus cher au moins cher
Loffre compte 712 habitants, pour une densité de 273 habitants par km². Sur la période, 35 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Loffre se classe 209e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 902 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Loffre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 822 | 1 822 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 032 | 2 032 | +11,5 % | 6 |
| 2023 | – | 1 822 | 1 822 | −10,3 % | 6 |
| 2024 | – | 2 378 | 2 378 | +30,5 % | 6 |
| 2025 | – | 1 770 | 1 770 | −25,6 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Loffre
- Rue des Moines17 ventes
- Rue Saint Jean10 ventes
Prix dans les communes voisines
- Montigny-en-Ostrevent1 742 €/m²
- Lewarde1 472 €/m²
- Guesnain1 512 €/m²
- Masny1 446 €/m²
- Dechy1 351 €/m²
- Lallaing1 667 €/m²
- Écaillon1 438 €/m²
- Roucourt1 944 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Loffre ?
Le prix médian est de 1 902 €/m² et 1 902 €/m² pour une maison, d'après 35 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Loffre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 438 000 €. Au m², les prix vont de 938 €/m² à 3 703 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Loffre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −25,6 % et le nombre de ventes de +16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Loffre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).