Prix immobilier à Écaillon (59176)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 59 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 438 € / m²- Le plus bas
- 357 € /m²
- Le plus haut
- 3 072 € /m²
- Prix moyen
- 163 736 €
- Ventes
- 59
Prix de l'immobilier à Écaillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 144 – 1 802 € | 1 144 – 1 802 € |
| Prix moyen au m² | 1 475 €/m² | 1 475 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 357 €/m² | 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 072 €/m² | 3 072 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 000 € | 152 000 € |
| Prix de vente moyen | 163 736 € | 163 736 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 337 300 € | 337 300 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 59 | 59 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 438 €/m² à Écaillon, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 144 €/m² et 1 802 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 59 ventes, pour un prix moyen de 163 736 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 20,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +100 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 337 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 3 072 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Écaillon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 112 250 €95 m², 10 ventes | 1 114 €/m² |
| 4 pièces | 169 350 €111 m², 18 ventes | 1 530 €/m² |
| 5 pièces et plus | 159 000 €115 m², 29 ventes | 1 438 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Écaillon est un 5 pièces ou plus : 29 ventes, pour un prix médian de 159 000 € (115 m²). Comptez plutôt 169 350 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Écaillon
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 11 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Écaillon
- Population
- 1 869 hab.
- Densité
- 466 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 389e / 565du plus cher au moins cher
Écaillon compte 1 869 habitants, pour une densité de 466 habitants par km². Sur la période, 59 logements y ont été vendus, soit environ 63 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Écaillon se classe 389e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 438 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Écaillon
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Écaillon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 538 | 1 538 | – | 15 |
| 2022 | – | 1 322 | 1 322 | −14 % | 15 |
| 2023 | – | 1 443 | 1 443 | +9,2 % | 11 |
| 2024 | – | 1 282 | 1 282 | −11,2 % | 6 |
| 2025 | – | 1 544 | 1 544 | +20,4 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Écaillon
- Route Nationale13 ventes
- Rue des Maraichons8 ventes
- Rue du Bois8 ventes
- Rue des Hallots7 ventes
- Rue Vanin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Masny1 446 €/m²
- Auberchicourt1 321 €/m²
- Bruille-lez-Marchiennes1 793 €/m²
- Montigny-en-Ostrevent1 742 €/m²
- Pecquencourt1 626 €/m²
- Aniche1 180 €/m²
- Lewarde1 472 €/m²
- Loffre1 902 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Écaillon ?
Le prix médian est de 1 438 €/m² et 1 438 €/m² pour une maison, d'après 59 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Écaillon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 337 300 €. Au m², les prix vont de 357 €/m² à 3 072 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Écaillon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +20,4 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Écaillon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).