Prix immobilier à Auberchicourt (59165)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 267 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
907 € / m²- Le plus bas
- 829 € /m²
- Le plus haut
- 1 107 € /m²
- Prix moyen
- 129 583 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 329 € / m²- Le plus bas
- 309 € /m²
- Le plus haut
- 3 479 € /m²
- Prix moyen
- 129 404 €
- Ventes
- 264
Prix de l'immobilier à Auberchicourt
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 907 €/m² | 1 329 €/m² | 1 321 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 868 – 1 007 € | 1 069 – 1 678 € | 1 058 – 1 674 € |
| Prix moyen au m² | 948 €/m² | 1 385 €/m² | 1 380 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 829 €/m² | 309 €/m² | 309 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 107 €/m² | 3 479 €/m² | 3 479 €/m² |
| Prix de vente médian | 122 500 € | 115 371 € | 116 250 € |
| Prix de vente moyen | 129 583 € | 129 404 € | 129 406 € |
| Vente la moins chère | 116 250 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 430 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 140 m² | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 264 | 267 |
À Auberchicourt, le prix médian constaté est de 1 321 €/m², tous logements confondus, d'après 267 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 058 €/m² et 1 674 €/m².
Les maisons (1 329 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (907 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 129 404 € pour 95 m², celui d'un appartement 129 583 € pour 140 m².
C'est 37 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 13,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +5,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 309 €/m² à 3 479 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Auberchicourt
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 67 186 €54 m², 10 ventes | 1 492 €/m² |
| 3 pièces | 75 000 €62 m², 53 ventes | 1 233 €/m² |
| 4 pièces | 123 000 €86 m², 84 ventes | 1 426 €/m² |
| 5 pièces et plus | 139 000 €98 m², 116 ventes | 1 289 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Auberchicourt est un 5 pièces ou plus : 116 ventes, pour un prix médian de 139 000 € (98 m²). Comptez plutôt 123 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Auberchicourt
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 53 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Auberchicourt
- Population
- 4 626 hab.
- Densité
- 653 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 14,8 %
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,8 %
- Classement départemental
- 434e / 565du plus cher au moins cher
Auberchicourt compte 4 626 habitants, pour une densité de 653 habitants par km². Sur la période, 267 logements y ont été vendus, soit environ 115 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Auberchicourt se classe 434e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (907 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 14,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 329 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Auberchicourt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 829 | 1 332 | 1 329 | – | 65 |
| 2022 | 1 107 | 1 248 | 1 234 | −7,1 % | 53 |
| 2023 | 907 | 1 370 | 1 350 | +9,4 % | 40 |
| 2024 | – | 1 225 | 1 225 | −9,3 % | 53 |
| 2025 | – | 1 391 | 1 391 | +13,6 % | 56 |
À quelle période se vendent les logements à Auberchicourt ?
À Auberchicourt, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (35 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Auberchicourt
- 923 – 1 134 €
- 1 134 – 1 183 €
- 1 183 – 1 344 €
- 1 344 – 1 415 €
- 1 415 – 1 462 €
Les rues les plus chères à Auberchicourt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Failly | 1 462 | 18 |
| Rue de Masny | 1 457 | 8 |
| Rue de Flines | 1 416 | 10 |
| Avenue Clemenceau | 1 415 | 5 |
| Boulevard de la Liberte | 1 395 | 13 |
Les rues les plus abordables à Auberchicourt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bernonville | 923 | 6 |
| Rue de Lussac | 946 | 8 |
| Rue de la Paix | 1 104 | 6 |
| Rue Jean Lebas | 1 134 | 6 |
| Rue des Rosiers | 1 136 | 8 |
Prix au m² par rue à Auberchicourt
- Rue de Douai23 ventes
- Rue Sainte Marie23 ventes
- Rue Gabriel Peri21 ventes
- Rue Failly18 ventes
- Avenue du 8 Mai 194515 ventes
- Boulevard de la Liberte13 ventes
- Rue du Moulin Blanc13 ventes
- Rue de Flines10 ventes
- Rue de Lussac8 ventes
- Rue de Masny8 ventes
- Rue des Rosiers8 ventes
- Rue Bernonville6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- Rue Jean Lebas6 ventes
- Avenue Clemenceau5 ventes
- Résidence Hotel de Ville5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Aniche1 180 €/m²
- Écaillon1 438 €/m²
- Masny1 446 €/m²
- Monchecourt1 317 €/m²
- Émerchicourt1 370 €/m²
- Bruille-lez-Marchiennes1 793 €/m²
- Somain1 380 €/m²
- Lewarde1 472 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Auberchicourt ?
Le prix médian est de 1 321 €/m², 907 €/m² pour un appartement et 1 329 €/m² pour une maison, d'après 267 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Auberchicourt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix vont de 309 €/m² à 3 479 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Auberchicourt ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +13,6 % et le nombre de ventes de +5,7 %.
Quel est le loyer au m² à Auberchicourt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Auberchicourt est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 14,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.