Prix immobilier Rue Andre Stepinski, Pecquencourt

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 429 €/m² dans la voie Rue Andre Stepinski à Pecquencourt, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 255 €/m² et 1 577 €/m².

Les maisons (1 551 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 292 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 118 946 € pour 75 m², celui d'un appartement 73 290 € pour 54 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 626 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 500 € et la plus chère à 159 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 097 €/m² à 2 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Stepinski se classe 13e sur 15 voies de Pecquencourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Pecquencourt, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).