Prix immobilier Rue Roger Salengro, Gravelines

Dans la voie Rue Roger Salengro à Gravelines, le prix médian constaté est de 2 189 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 120 €/m² et 2 319 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 110 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 923 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 589 €/m² à 2 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 8e sur 38 voies de Gravelines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 936 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gravelines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).