Prix immobilier Rue Andre Vanderghote, Gravelines

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Andre Vanderghote à Gravelines dans la base DVF, pour un prix médian de 2 170 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 436 €/m² et 2 273 €/m².

Les appartements (2 252 €/m²) se vendent 92,2 % plus cher au m² que les maisons (1 172 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 177 917 € pour 141 m², contre 105 763 € pour un appartement de 47 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 923 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 900 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 068 €/m² à 3 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Vanderghote se classe 10e sur 38 voies de Gravelines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 30,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gravelines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).