Prix immobilier Rue de l'Esplanade, Gravelines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 495 €/m² dans la voie Rue de l'Esplanade à Gravelines, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 455 €/m² et 1 505 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 147 200 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 923 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 298 €/m² à 1 686 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Esplanade se classe 35e sur 38 voies de Gravelines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 797 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gravelines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).