Prix immobilier Rue Leon Blum, Gravelines

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leon Blum à Gravelines dans la base DVF, pour un prix médian de 1 433 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 343 €/m² et 1 846 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 144 725 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 923 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 941 €/m² à 2 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Blum se classe 36e sur 38 voies de Gravelines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 797 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gravelines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).