Prix immobilier Rue de Lyon, Gravelines

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Lyon à Gravelines dans la base DVF, pour un prix médian de 1 412 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 287 €/m² et 1 643 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 114 333 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 923 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 148 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 213 €/m² à 1 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lyon se classe 37e sur 38 voies de Gravelines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gravelines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).