Prix immobilier Rue des Trois Fermes, Gravelines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 936 €/m² dans la voie Rue des Trois Fermes à Gravelines, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 822 €/m² et 2 060 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 132 500 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 923 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 250 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Trois Fermes se classe 18e sur 38 voies de Gravelines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Gravelines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).