Prix immobilier Square Proudhon, Grande-Synthe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 264 €/m² dans la voie Square Proudhon à Grande-Synthe, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 093 €/m² et 1 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 118 442 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 142 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 704 €/m² à 1 392 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Proudhon se classe 29e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Grande-Synthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).