Prix immobilier Rue Leon Bourgeois, Grande-Synthe
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 725 € / m²- Le plus bas
- 1 483 € /m²
- Le plus haut
- 2 284 € /m²
- Prix moyen
- 185 241 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Leon Bourgeois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 725 €/m² | 1 725 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 551 – 1 867 € | 1 551 – 1 867 € |
| Prix moyen au m² | 1 773 €/m² | 1 773 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 483 €/m² | 1 483 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 284 €/m² | 2 284 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 350 € | 175 350 € |
| Prix de vente moyen | 185 241 € | 185 241 € |
| Vente la moins chère | 132 000 € | 132 000 € |
| Vente la plus chère | 279 797 € | 279 797 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 725 €/m² dans la voie Rue Leon Bourgeois à Grande-Synthe, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 551 €/m² et 1 867 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 185 241 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 279 797 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 483 €/m² à 2 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Bourgeois se classe 9e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.
Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 416 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Square Proudhon | 300 m | 1 264 | −26,7 % | 9 |
| Rue Jules Valles | 450 m | 1 625 | −5,8 % | 13 |
| Allée Francisco Ferrer | 500 m | 1 416 | −17,9 % | 12 |
| Rue Charles Tillon | 550 m | 1 054 | −38,9 % | 5 |
| Rue d'Athenes | 600 m | 1 378 | −20,1 % | 6 |
| Rue Alexander Fleming | 700 m | 1 670 | −3,2 % | 18 |
| Rue de Dublin | 750 m | 1 951 | +13,1 % | 5 |
| Cité des Deux Synthe | 850 m | 1 386 | −19,7 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Bourgeois.
Rue Leon Bourgeois sur la carte des prix de Grande-Synthe
- 1 032 – 1 378 €
- 1 378 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 757 €
- 1 757 – 2 008 €
Autres rues à Grande-Synthe
- Rue Denis Papin19 ventes
- Rue Alexander Fleming18 ventes
- Rue Ravel18 ventes
- Rue Alfred Cortot17 ventes
- Cité des Deux Synthe14 ventes
- Rue Chopin13 ventes
- Rue de Provence13 ventes
- Rue Jules Valles13 ventes
- Allée Francisco Ferrer12 ventes
- Rue Anatole France11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- Rue Arago9 ventes
- Rue Calmette9 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie9 ventes
- Rue Salvador Allende9 ventes
- Square Proudhon9 ventes
- Rue d'Antwerpen8 ventes
- Rue Mozart8 ventes
- Avenue de Petite Synthe7 ventes
- Rue de la Haye7 ventes
- Rue de Picardie7 ventes
- Rue Georges Clemenceau7 ventes
- Rue d'Athenes6 ventes
- Rue du Westhoek6 ventes
- Rue Lulli6 ventes
- Rue Pelletier6 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Route de Mardyck5 ventes
- Rue Charles Tillon5 ventes