Prix immobilier Rue de Picardie, Grande-Synthe
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 713 € / m²- Le plus bas
- 1 136 € /m²
- Le plus haut
- 2 325 € /m²
- Prix moyen
- 142 474 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Picardie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 713 €/m² | 1 713 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 389 – 1 824 € | 1 389 – 1 824 € |
| Prix moyen au m² | 1 657 €/m² | 1 657 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 136 €/m² | 1 136 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 325 €/m² | 2 325 €/m² |
| Prix de vente médian | 137 070 € | 137 070 € |
| Prix de vente moyen | 142 474 € | 142 474 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 186 000 € | 186 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue de Picardie à Grande-Synthe, le prix médian constaté est de 1 713 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 389 €/m² et 1 824 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 142 474 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 2 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Picardie se classe 10e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 468 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 150 m | 1 845 | +7,7 % | 5 |
| Rue Salvador Allende | 550 m | 1 237 | −27,8 % | 9 |
| Rue Denis Papin | 600 m | 1 032 | −39,8 % | 19 |
| Rue de Provence | 600 m | 1 468 | −14,3 % | 13 |
| Avenue de Petite Synthe | 800 m | 1 429 | −16,6 % | 7 |
| Rue Reaumur | 800 m | 1 143 | −33,3 % | 5 |
| Rue Pelletier | 800 m | 1 658 | −3,2 % | 6 |
| Route de Mardyck | 850 m | 2 008 | +17,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Picardie.
Rue de Picardie sur la carte des prix de Grande-Synthe
- 1 032 – 1 378 €
- 1 378 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 757 €
- 1 757 – 2 008 €
Autres rues à Grande-Synthe
- Rue Denis Papin19 ventes
- Rue Alexander Fleming18 ventes
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- Rue Alfred Cortot17 ventes
- Cité des Deux Synthe14 ventes
- Rue Chopin13 ventes
- Rue de Provence13 ventes
- Rue Jules Valles13 ventes
- Allée Francisco Ferrer12 ventes
- Rue Anatole France11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- Rue Leon Bourgeois10 ventes
- Rue Arago9 ventes
- Rue Calmette9 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie9 ventes
- Rue Salvador Allende9 ventes
- Square Proudhon9 ventes
- Rue d'Antwerpen8 ventes
- Rue Mozart8 ventes
- Avenue de Petite Synthe7 ventes
- Rue de la Haye7 ventes
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- Rue du Westhoek6 ventes
- Rue Lulli6 ventes
- Rue Pelletier6 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
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