Prix immobilier Cité des Deux Synthe, Grande-Synthe
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 386 € / m²- Le plus bas
- 890 € /m²
- Le plus haut
- 3 293 € /m²
- Prix moyen
- 131 430 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Cité des Deux Synthe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 386 €/m² | 1 386 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 316 – 1 610 € | 1 316 – 1 610 € |
| Prix moyen au m² | 1 630 €/m² | 1 630 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 890 €/m² | 890 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 293 €/m² | 3 293 €/m² |
| Prix de vente médian | 121 670 € | 121 670 € |
| Prix de vente moyen | 131 430 € | 131 430 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 191 000 € | 191 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 386 €/m² dans la voie Cité des Deux Synthe à Grande-Synthe, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 316 €/m² et 1 610 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 131 430 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 191 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 890 €/m² à 3 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité des Deux Synthe se classe 27e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 625 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Bourgeois | 850 m | 1 725 | +24,5 % | 10 |
| Rue de Dublin | 900 m | 1 951 | +40,8 % | 5 |
| Rue d'Athenes | 1,1 km | 1 378 | −0,6 % | 6 |
| Square Proudhon | 1,1 km | 1 264 | −8,8 % | 9 |
| Rue Jules Valles | 1,2 km | 1 625 | +17,2 % | 13 |
| Allée Francisco Ferrer | 1,3 km | 1 416 | +2,2 % | 12 |
| Rue du Westhoek | 1,3 km | 1 668 | +20,3 % | 6 |
| Rue Charles Tillon | 1,4 km | 1 054 | −24 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité des Deux Synthe.
Cité des Deux Synthe sur la carte des prix de Grande-Synthe
- 1 032 – 1 378 €
- 1 378 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 757 €
- 1 757 – 2 008 €
Autres rues à Grande-Synthe
- Rue Denis Papin19 ventes
- Rue Alexander Fleming18 ventes
- Rue Ravel18 ventes
- Rue Alfred Cortot17 ventes
- Rue Chopin13 ventes
- Rue de Provence13 ventes
- Rue Jules Valles13 ventes
- Allée Francisco Ferrer12 ventes
- Rue Anatole France11 ventes
- Rue Pasteur11 ventes
- Rue Leon Bourgeois10 ventes
- Rue Arago9 ventes
- Rue Calmette9 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie9 ventes
- Rue Salvador Allende9 ventes
- Square Proudhon9 ventes
- Rue d'Antwerpen8 ventes
- Rue Mozart8 ventes
- Avenue de Petite Synthe7 ventes
- Rue de la Haye7 ventes
- Rue de Picardie7 ventes
- Rue Georges Clemenceau7 ventes
- Rue d'Athenes6 ventes
- Rue du Westhoek6 ventes
- Rue Lulli6 ventes
- Rue Pelletier6 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Route de Mardyck5 ventes
- Rue Charles Tillon5 ventes