Prix immobilier Rue Victor Hugo, Grande-Synthe
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 854 € / m²- Le plus bas
- 1 396 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 144 507 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 854 €/m² | 1 854 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 600 – 1 950 € | 1 600 – 1 950 € |
| Prix moyen au m² | 1 767 €/m² | 1 767 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 144 780 € | 144 780 € |
| Prix de vente moyen | 144 507 € | 144 507 € |
| Vente la moins chère | 114 000 € | 114 000 € |
| Vente la plus chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 854 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Grande-Synthe, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 600 €/m² et 1 950 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 144 507 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 396 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Victor Hugo se classe 5e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 26 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 472 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 150 m | 1 128 | −39,2 % | 7 |
| Rue Reaumur | 200 m | 1 143 | −38,3 % | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 400 m | 1 392 | −24,9 % | 9 |
| Rue Pasteur | 400 m | 1 472 | −20,6 % | 11 |
| Rue de la Haye | 450 m | 1 868 | +0,8 % | 7 |
| Rue Denis Papin | 500 m | 1 032 | −44,3 % | 19 |
| Rue d'Antwerpen | 500 m | 1 942 | +4,7 % | 8 |
| Rue Arago | 500 m | 1 644 | −11,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.
Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Grande-Synthe
- 1 032 – 1 378 €
- 1 378 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 757 €
- 1 757 – 2 008 €
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