Prix immobilier Rue du Westhoek, Grande-Synthe
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 668 € / m²- Le plus bas
- 967 € /m²
- Le plus haut
- 1 793 € /m²
- Prix moyen
- 134 592 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Westhoek
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 668 €/m² | 1 668 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 222 – 1 761 € | 1 222 – 1 761 € |
| Prix moyen au m² | 1 494 €/m² | 1 494 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 967 €/m² | 967 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 793 €/m² | 1 793 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 592 € | 134 592 € |
| Vente la moins chère | 87 000 € | 87 000 € |
| Vente la plus chère | 176 050 € | 176 050 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 668 €/m² dans la voie Rue du Westhoek à Grande-Synthe, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 222 €/m² et 1 761 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 134 592 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 176 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 967 €/m² à 1 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Westhoek se classe 13e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 468 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Petite Synthe | 350 m | 1 429 | −14,3 % | 7 |
| Rue d'Antwerpen | 350 m | 1 942 | +16,4 % | 8 |
| Rue de Dublin | 400 m | 1 951 | +17 % | 5 |
| Rue de la Haye | 450 m | 1 868 | +12 % | 7 |
| Rue d'Athenes | 500 m | 1 378 | −17,4 % | 6 |
| Rue de Provence | 600 m | 1 468 | −12 % | 13 |
| Rue Salvador Allende | 650 m | 1 237 | −25,8 % | 9 |
| Rue Georges Clemenceau | 700 m | 1 128 | −32,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Westhoek.
Rue du Westhoek sur la carte des prix de Grande-Synthe
- 1 032 – 1 378 €
- 1 378 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 757 €
- 1 757 – 2 008 €
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