Prix immobilier Rue Gounod, Grande-Synthe
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 750 € / m²- Le plus bas
- 1 553 € /m²
- Le plus haut
- 1 879 € /m²
- Prix moyen
- 138 286 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Gounod
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 622 – 1 865 € | 1 622 – 1 865 € |
| Prix moyen au m² | 1 734 €/m² | 1 734 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 553 €/m² | 1 553 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 879 €/m² | 1 879 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 138 286 € | 138 286 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 150 600 € | 150 600 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Gounod à Grande-Synthe, le prix médian constaté est de 1 750 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 622 €/m² et 1 865 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 286 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 150 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 553 €/m² à 1 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gounod se classe 8e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 598 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chopin | 100 m | 1 440 | −17,7 % | 13 |
| Rue Anatole France | 100 m | 1 480 | −15,4 % | 11 |
| Rue Mozart | 350 m | 1 598 | −8,7 % | 8 |
| Rue Ravel | 400 m | 1 512 | −13,6 % | 18 |
| Rue Lulli | 450 m | 1 664 | −4,9 % | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 450 m | 1 392 | −20,5 % | 9 |
| Rue Alfred Cortot | 500 m | 1 682 | −3,9 % | 17 |
| Rue Arago | 550 m | 1 644 | −6,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gounod.
Rue Gounod sur la carte des prix de Grande-Synthe
- 1 032 – 1 378 €
- 1 378 – 1 472 €
- 1 472 – 1 664 €
- 1 664 – 1 757 €
- 1 757 – 2 008 €
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