Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Grande-Synthe

Dans la voie Rue Georges Clemenceau à Grande-Synthe, le prix médian constaté est de 1 128 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 075 €/m² et 1 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 83 812 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 28,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 568 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 954 €/m² à 1 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 32e sur 34 voies de Grande-Synthe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Grande-Synthe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).